Агентство недвижимости
ID 12005072
Свободное назначение, от 1 000 до 3 620 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, от 1 000 до 3 620 м²
Площадь3 620 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 3620 м2, расположенного на зем. участке 1.8 га.
Крупный промышленный город.
Здание построено в 2016 году.
Удачное логистическое расположение,
Красная линия. Лаконичность планировки. Возможность перепланировки.
В 100 метрах от объекта, ведется строительство большого жилого комплекса.
Парковка и зона подъездных путей выполнены в бетонном варианте и подготовлены под укладку асфальтового покрытия. Смонтированы бордюры и уложена брусчатка по периметру здания.
Площадка для погрузки и выгрузки товара отделена от зоны парковки профнастилом и оборудована отдельным подъездом и местом для разворота габаритной техники.
Парковка и разгрузочная площадка освещены в темное время суток высокомачтовыми опорами, что позволяет осуществлять парковку, погрузочно-разгрузочные работы без каких либо ограничений.
Конструкция
Здание - одноэтажное, с несущим смешанным каркасом (ж/бетонные колонны, стальные фермы, прогоны покрытия).
Стеновое ограждение- 3-х слойные сэндвич - панели заводского изготовления.
Кровля по системе ТН-КРОВЛЯ Классик: система неэксплуатируемой крыши по стальному профилированному настилу с кровельным ковром из полимерной мембраны, с внутренним водостоком.
Основание под полы - железобетонная армированная плита толщиной 200мм.
Размер здания по осям 101х36
Шаг колонн 9х18м и 6х18м
Высота здания по верху парапета 8,2 м
Высота здания до низа фермы 5,0м
Транспортная доступность
Удачное расположение объекта, не далеко от въезда в город с Федеральных трасс М-5, Р-240.
Разрешено движение грузового автотранспорта,
Удобная доступность легкого автотранспорта,
Доступность общественного транспорта.
Коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализация.
Волоконное оптическая линия.
Варианты реализации бизнес модели:
1. Аренда помещения одним крупным арендатором.
2. Аренда помещения под производство, с использованием (возможной реконструкцией) прилегающей территории. (:882824:)
1 810 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
19 566 $/мес.
18 299 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 276 101 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены