20 000 м²
Площадь
2 из 5
Этаж
Свободно
Помещение

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 20000 кв.м в торгово-административном здании на 2,3,4 и 5 этажах с высотой потолков 3.5 м. В настоящее время есть 2 и 3 этажи с высотой потолков 7 м, планируется реконструкция - прибавить еще 2 этажа, высота потолков будет 3.5 м. Сейчас планировка коридорно-кабинетная, возможна перепланировка - свободная или по кабинетам, по желанию потенциального арендатора. Длина коридора 186 м, ширина 34 м. Максимальная мощность электроэнергии - до 1 мегаватта. Планируется реконстукция помещений, которая будет согласовываться с потенциальным арендатором. Вход в офис запланирован со стороны улицы Горбатого на 1 этаж, на 2,3,4,5,6 этажи - на лифтах.Парковка на 450 мест (собственная крытая на 120 мест, наземная на 320 мест).Потенциальным арендаторам предлагаются вышеуказанные площади на следующих условиях арендатор вносит частично предоплату, с ним согласовывается перепланировка помещений, и арендодатель приступает к ремонтным работам. Срок ремонтных работ - от 6 до 9 месяцев.Помещение идеально подойдет, например, для колцентра, конгресс-зала, база крупных оптовых компаний, залов для проведения различных семинаров, обучающих заведений и т. д.

Условия сделки
Цена
12 000 000 ₽/мес.
Ставка
7 200 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
2 000 000 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков3,5 м
  • ПланировкаКоридорная
  • СостояниеТребуется капитальный ремонт
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест120
  • СтоимостьБесплатно
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест320
  • СтоимостьБесплатно
12 000 000 ₽/мес. 
162 632 $/мес.
134 919 /мес.
7 200 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии

Pro
Отдел аренды
Нет отзывов
Ещё 354 объекта