м. Потапово. Открытие 2-3 квартал 2024 года. 7 минут пешком, ул. Эдварда Грига, д.16, корпус 2.
Общая площадь: 65,7 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Требуется капитальный ремонт, каникулы 3 месяца. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 20 кВт. Возможно увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности стоит 25 тыс. рублей за 1 кВт, за счет Арендатора. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит, параметры: 300X250,300X150 и 100. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Возможно размещение вывески на фасаде и кондиционера.
Коммерческие условия: Арендная ставка 131 тысяч 400 рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, текущий ремонт и содержание общедомового имущества, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%.
В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы:
Продукты питания: ВкусВилл, Магнит, Пятерочка (2 магазина), Около (формат Пятерочка), Чижик, Ремит, Карал, 3 магазина овощей и фруктов.
Аптеки: Ригла, Горздрав (2 аптеки), Столичка, Здравсити, Здесь Аптека, Империя Фарм,
Клиники, массажные салоны, мед.лаборатории: Стоматологическая клиника Амадент-м, массажный салон Crown Thai SPA, Аура, медцентр Biorise, Лаборатория LabQuest, Биорайз. Алкогольные магазины, пиво: Винлаб (2 магазина), Красное&Белое (3 магазина),
Пивной # 1, Место Пиvo, Хмельная Миля, Wine & Whiskey by Simple
Магазин табака: Табак 24, Pablo Tobacco, Smoking Shop.
Магазин парфюмерии и косметики Улыбка Радуги.
Барбер шоп, парикмахерская: BRITVA, TOPGUN, Точка Красоты.
Салон красоты, ногтевые студии: SAHAR&VOSK, Fn Beauty Boutique, Si_nails, 4hands, Beauty Studio Инны Морозовой, эпиляция Sexy, Evensis.
Детские сад: Bilingual Kids Academy, Роббо клуб.
Кафе, пекарни: Здрасте, Буханка, Ботаника, Две Пчелки, JuTeCo, ToGo, Может, кофе?, КайФ House, Giorgio Pizza&Burgers, Grannar, Чайхана Бек, Чайхана Дусти, Кафе Чайхана, Хинкали-Gали, Суши Fantasy, Суши бар Азия, Pizza Racconto, кафе Ням, суши Lookin cooking.
Пункт выдачи: Wildberries (4 пункта) , Ozon (5 пунктов), Яндекс Маркет (2 пункта), CDEK (1 пункт), Lamoda.
Магазин цветов: Клумба, Цветосити, Sad, Цветыш, Бест Флаверс.
Фитнесс клуб, кола танцев Mango, MindBody, Dance Space
Строительные магазины: Мастерок, Stroimax, НовоСтрой, Строймаркет, Построй, Строительный двор, Свиристель.
Товары для дома и интерьера Fix Price, Elite, Dver-prom, 2 Дом быта, химчистка Easy Breezy,
Канцтовары КанцПарк и т.д!
С открытием метро, пешеходный и автомобильный трафик увеличится! Рядом школа! Улица Эдварда соединяет два крупнейших жилых массива Коммунарку и Южное Бутово!
Звоните!