Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 2 337 м²
Обновлено: 16 ноя, 08:45
Сдается офис, 2 337 м²
Площадь2 337 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся отдельно стоящее здание под медицинскую клинику на красной линии ул. Рощинская, Нагаево (Октябрьский район, Уфа). Адрес: ул. Рощинская, 8б.
Земельный участок 5 400 м?.
Общая площадь здания 2 337 м?:
1 эт. — 782,2 м?;
2 эт. — 770,97 м?;
3 эт. — 781,16 м?;
техпомещения на кровле — 49,59 м?.
Напротив — ТК "33 сантиметра". Возможна аренда всего здания или поэтажно.
Отделка и состояние:
- Сдача "под ключ" в чистовой отделке.
- Потолки: армстронг и грильято; стены: декоративная минеральная штукатурка, акриловая окраска, керамическая плитка.
- Полы: керамогранит, антистатический линолеум.
- Установлены 2 лифта, сантехника.
Инженерия и конструктив:
- Водоснабжение и водоотведение с очистными сооружениями.
- Собственная газовая котельная, электромощность 200 кВт.
- Вентилируемый фасад (керамогранит), витражи ПВХ, прозрачное остекление.
Доступность и безопасность:
- Пандус и удобный вход для МГН, лифты.
- Пожарная безопасность: пожарная сигнализация, система оповещения, эваковыходы.
Парковка и реклама:
- Большая парковка у фасада здания.
- Возможна установка вывески и размещение медицинской рекламы на фасаде (по согласованию).
Локация:
- На красной линии ул. Рощинская, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Густонаселённый район Нагаево, отличная видимость.
Условия:
- Ввод в эксплуатацию — в течение октября 2025 года.
- Детали деления — по запросу.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 337 м²
3 038 100 ₽/мес.
37 448 $/мес.
31 947 €/мес.
Цена за метр15 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор