Объект расположен в самом густонаселенном жилом микрорайоне, основу которого составляют девятиэтажные здания. В ближайшее время администрацией города запланировано строительство ледового дворца и крытого бассейна в 35 мкр-не. Микрорайон является перспективным сточки зрения вектора развития города. К объекту проведены все коммуникации (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), установлена пультовая охрана объекта.
- Отдельная входная группа.
- Просторная зона парковки.
- Зона для проведения погрузочно-разгрузочных работ.
- Близость к остановке общественного транспорта.
- Близость к продуктовым магазинам Апельсин-Сити и Кондитерский дом Саниева.