Свободное назначение, 2 800 м²
Обновлено: 17 янв, 10:38
Сдается свободное назначение, 2 800 м²
Площадь2 800 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник сдаст в аренду, отдельно стоящее здание, состоящее из двух этажей. В настоящее время идет реконструкция здания по увеличению площади до 2800 кв.м. Здание расположено на земельном участке (в собственности) 4000 кв.м;
- здание из ирпича с железобетононными перерытиями, стены из сэндвич-панелей (150 мм), фасадная часть здания остеклена витражным стеклопакетом (шоу-рум);
- стены под покраску, полы безпылевые (топинг), шаг между колоннами 12 и 24 м;
- второй этаж предусмотрен под офисную часть (600кв.м);
- водоснабжение и канализация центральные, имеется своя скважина, отопление автономное от газовой котельной;
- электропотребление от ТП расположенной на территории, выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт;
- высота потолка 8,5 м;
- отдельная входная группа и двое ворот по фасадной части (высота 3 и 4 м), четверо ворот по периметру (высота 4м);
- возможно пересмотреть по требованию потенциального арендатора технические характеристики и изменение конструктивных элементов здания;
- подъездные пути с двух сторон, со стороны трассы и со стороны ЖК Цветы Башкирии;
- большая парковка напротив здания;
- отличные рекламные возможности на фасаде и крыше здания;
- прямая видимость с трассы;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- срок сдачи под ключ и ввода в эксплуатацию планируется до февраля 2025 года;
Окружение: гипермаркет спорттоваров DeSport, транспортная-экспедиционная компания ГЛТ, автосервис Rwt Motors, ТЦ Мега, автосалан ТТС.
Готов рассмотреть частичную аренду здания!
Возможно использовать:
Офис, бьюти, салон, косметология, клиника, медицинский центр, прием анализов, стоматология, магазин, склад, услуги, бар, ресторан, кафе, обучение, детский центр, кофейня, аптека, пункт выдачи заказов, Пвз, химчистка, центр, ателье, хостел, мастерская, школа, танцы, авто запчасти, автосалон, сто, мойка, детэйлинг, детейлинг, замена масла, и т. д.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка4 сот.
- Общая площадь2 800 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 76824124
2 380 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2500000 ₽, предоплата за 2 месяца
23 239 $/мес.
22 697 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр10 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия10%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 76824124