Агентство недвижимости
Свободное назначение, 79,5 м²
Обновлено: 1 мар, 07:30
Сдается свободное назначение, 79,5 м²
Площадь79,5 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение в долгосрочную аренду предприятиям, организациям, индивидуальным предпринимателям не доезжая до микрорайона Затон в ЖК Новалэнд, остановка Новалэнд.
Технические характеристики помещения:
- 79,5 кв.м., 1 этаж, окна на улицу на Северо-Восток и на торцевую часть Запад, высота потолков не менее 3 метров, мокрые точки - 2 шт., главный вход с Северо Востока. Удобный подъезд к входу. Есть пандус;
- окна пвх, стены внутри отштукатурены по маякам, останется лишь пройтись финишной шпатлёвкой и нанести краску; полы выровнены (необходимо лишь уложить ламинат, линолеум или плитку). Предчистовая отделка;
- установлены везде лампы и светильники, разведены все розетки, выключатели, кабель провода, всё работает и свет есть везде;
- установлен унитаз;
- есть счётчики света, тепла, водоснабжения внутри помещения. Всё новое, функционально работающее.
Красная линия, окна выходят на проезжую часть, проезд между домами и на пешеходные тротуары. В перспективе ожидается совмещение этого ЖК Новалэнд с самим Затоном и будет единая красная ветка с мощным трафиком движения. Но уже и сейчас дома все основные сданы и люди живут и пользуются активно услугами соседних магазинов: есть поблизости в этом же здании: магазин Цветов, Эко кулинария Пышка; в предыдущем здании: магазин Красное Белое; магазин продуктов Дворик и т.д.
Для кого идеально это помещение подойдёт:
- Магазин продуктовый (Магнит, Пятёрочка, Every Day и т.д.);
- Направления отправки и принятия грузов (ПЭК, Деловые линии, под Wildberiss не подходит уже есть точка слева одобренная, OZON, Kazanexpress и другие);
- мини продуктовый магазин;
- мини кафе или закусочная с продуктами на вынос (пиццерия, суши и роллы, домашняя еда, фаст-фуды, Шавермы, корейская еда, лапшичная, чебуречная и т.д.);
- магазин салон ветеринарной аптеки и продукции для домашних животных (Ветна, зоомаркет, зоосалон);
- аптеки, продажа товаров для здоровья и оказания полезных услуг населению;
- компьютерные услуги;
- фотомастерские, копировальные, оргтехнические услуги, фотоуслуги и т.д.;
- под помещения для офисного бизнеса и т.д.
- парикмахерская, услуги салонов красоты и т.д.
Не сдаётся:
- алкогольным и табачным компаниям.
Фото и видео реальные 100%. Заключение договора аренды на длительный срок. Никаких комиссий для Арендатора не имеется! Звоните заранее и предварительно договорившись покажем Вам этот объект!
Оплата счётчиков тепла, воды, квитанций за содержание производится за счёт Арендатора. Можем предоставить арендные каникулы на время ремонта максимум на 3 месяца, с учетом того что все квитанции и коммунальные платежи будете нести вы как Арендатор.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь79,5 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
95 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 94500 ₽, предоплата за 1 месяц
1 079 $/мес.
1 000 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены