Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 135 м²
Обновлено: сегодня, 14:10
Сдается офис, 1 135 м²
Площадь1 135 м²
Этаж1 из 3
Парковка40 мест
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Формат — аренда. Адрес: Уфа, ул. 50 лет СССР, 27. Здание на пересечении ул. 50 лет СССР и ул. Комсомольская, за остановкой "Ростовская". Географический центр города: 400 м до просп. Салавата Юлаева и 500 м до просп. Октября. Напротив — ТЦ "ИЮНЬ". Высокий трафик авто и пешеходов.
Площадь и этажи:
- Общая площадь: 1104,1 м?
- Этажи: 1-й — 360,5 м?; 2-й — 371,7 м?; 3-й — 371,9 м?
- Высота потолка: 3,1 м
- Отделка: черновая (поверхности готовы к финишной отделке)
Входы и доступ:
- Центральный вход с ул. 50 лет СССР
- Пожарный выход
- Отдельная входная группа в цоколь (использование — по согласованию)
Коммуникации:
- Электричество: 140 кВт, 2-я категория
- Отопление: собственная газовая котельная
- Водоснабжение и канализация: центральные
- Возможна установка систем кондиционирования и вентиляции на фасаде здания
- Возможность размещения вывески — обсуждается
Правовой статус:
- Здание в собственности
- Работы ведутся в рамках капитального ремонта (без реконструкции)
- НДС не облагается
Подойдёт под:
- Торговое помещение, супермаркет, шоурум, салон, аптека
- Офис, call-центр, коворкинг, IT
- Медицинский центр/клиника, стоматология, диагностический центр
- Образовательный центр, услуги
Условия аренды:
- 1100 руб/м? в мес (в т.ч. 950 руб — аренда; 150 руб — эксплуатация)
- Коммунальные платежи по счётчикам
- деление по этажам — обсуждается
- Сроки и каникулы на ремонт — по согласованию
Почему стоит посмотреть:
- Центральная локация с мощным трафиком и остановкой у входа
- Три полноценных этажа с потолками 3,1 м — удобно для торговли и медицины
- Большая эл. мощность 140 кВт + собственная котельная
- Черновая отделка — можно быстро запустить проект под ваш формат
Документы и показ:
- Предоставим по запросу поэтажные планы, БТИ и презентацию
- Уточним условия, подготовим техзадание под fit-out и смету запуска
- Организуем просмотр в удобное время
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 104 355 ₽/мес.
13 062 $/мес.
11 325 €/мес.
Цена за метр11 676 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 74
Риелтор