Офис, 450 м²
Обновлено: 20 ноя, 01:57
Сдается офис, 450 м²
Площадь450 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся 1 этаж 450 м? в офисном особняке с собственной территорией, впервые после реконструкции 2025 года. Объект культурного наследия — Сахаровский доходный дом. Идеально под резиденцию, выставки, галерею, шоурум, креативный хаб, офис, образовательный или презентационный формат. Адрес: Уфа, ул. Чернышевского, 61 (угол ул. Гоголя), деловой квартал, высокий трафик.
Параметры:
- Площадь: 450 м? (1 этаж)
- Высота потолков: 3,9 м
- Входы: 2 парадных (с ул. Чернышевского и ул. Гоголя) + вход с паркинга со двора
- Электроснабжение: 60 кВт
- Коммуникации: центральные, заключены договоры со всеми городскими службами
- Территория: своя, организованный паркинг
Отделка и инженерия:
- Получистовая отделка: стены под покраску, пол — плитка, электрика — точка ввода
- В кабинетах и коридорах: предчистовая, смонтированы вентиляция, дымоудаление, пожаротушение
- МОП, санузлы, холлы, лестницы — в чистовой отделке
- Планировка: зальный формат с возможностью кабинетного деления
Локация и окружение:
- Центр города, напротив Казначейства РБ
- Рядом: БЦ "Капитал", БЦ "Александровский пассаж", Филармония РБ, строящийся ЖК бизнес?класса
Условия аренды:
- ИП на УСН, НДС не предусмотрен
- Коммунальные платежи — отдельно
- Возможна адаптация под задачи арендатора
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
900 000 ₽/мес.
11 148 $/мес.
9 719 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
