Помещение свободного назначения, 94,7 м²
Обновлено: 18 июн, 10:26
Сдается помещение свободного назначения, 94,7 м²
Площадь94,7 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдaeтся в долгосрочную аренду кoммеpчеcкoе помещение в иcтopичecкoм здании сталинскoй аpхитектуpы нa остaнoвкe Воcьмиэтaжкa. Идеально для открытия cтaтуcного филиaлa.
Xapактepиcтики помещения:
- Локaция: Pаcпoлoжeно на 1 этaже на крaсной линии угoл ул. Пеpвoмайскaя/ ул. Ульяновых. Локация с максимальной концентрацией пешеходного и автомобильного трафика, в окружении плотного жилого массива и остановок общественного транспорта. Рядом 3 остановки общественного транспорта, сквер
- Текущий статус: Помещение освобождается в связи с плановой ротацией текущего арендатора — Банка ВТБ (ПАО).
- 2 входа: отдельный с фасада + второй технологический выход во двор (удобно для разгрузки или инкассации).
- Планировка: Правильная форма, легко адаптируется под любой формат бизнеса.
- Архитектурная особенность: Реальная высота потолков составляет около 5 метров (сохранена оригинальная историческая лепнина). В данный момент закрыта фальшпотолком на уровне 3 метров. При необходимости демонтажа помещение приобретает премиальный статус лофт-пространств
- Коммуникации: Электрическая мощность 15 квт, центральное отопление, водоснабжение, санузел, кондиционирование.
- Фасад: презентабельный вид, историческое здание, сталинская архитектура, лепнина. Отличные рекламные возможности, место под большую вывеску. Витражное окно
- Внутренняя отделка: не требует вложений, готово к работе, очень свежий ремонт
- Парковка: перед зданием
Помещение идеально подойдет под:
Крупные пункты выдачи заказов (Оzоn Максимум, Яндекс Маркет, WВ),
Отделение банка, страховую компанию (полностью сохранена банковская специфика).
Сетевую аптеку, оптику, ортопедический салон.
Алкогольный маркет (Красное & Белое, Винлаб, Мавт).
Специализированный магазин, медицинские анализы или шоурум.
Сдается напрямую от собственника, без комиссий и переплат.
Собственник - физическое лицо (оплата через ИП), обременений нет. Предоставляются арендные каникулы.
Показ в удобное время
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь94,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 142315862
169 987 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 170000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 317 $/мес.
1 999 €/мес.
Цена за метр21 540 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 142315862