Свободное назначение, 47,3 м²

Продаётся коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Отличные рекламные возможности. Стоимость квадратного метра ниже рыночной, относительно Новых цен от застройщиков на новые объекты. К примеру, в микрорайоне Яркий ставки на новые помещения с черновой отделкой - от 120 т.р. за м2. И это не предел. Многие застройщики остановили продажи в принципе, ожидая роста цен. Ну и стоит отметить, что арендаторы также не спешат с заключением договором по ожидаемым ставкам. Поэтому, купив помещение у застройщика сегодня, можно просидеть без арендатора более полугода в ожидании Чуда . Мы уже не говорим о затратах на ремонт и условиях аренды. Данное предложение находится на сегодня в рынке недвижимости и может быстро найти своего покупателя. К тому же уже имеет на сегодня действующего арендатора со стабильной базой и арендной ставкой. ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ - Площадь: 47,3 кв.м - Арендная ставка: 877,4 р/кв.м - Сумма аренды: 41.500 рублей в месяц Да, возможно аренда на сегодня ниже ожидаемой, но она есть уже сейчас. Ведь сейчас главное успеть инвестировать в самый стабильный рынок - рынок недвижимости. Пройдёт год, два и он выровняется на ожидаемые условия. Это лучше, чем смотреть как обесцениваются деньги. Полностью готовое помещение для ведения любого вида деятельности в удобном месте, с хорошей доступностью, с ликвидностью и потенциалом. Даже если в период нестабильности, арендатор расторгнет отношения, на раскрученное место в населённом районе, быстрее разместится аналогичный другой. - Арендатор Ташир Пицца , расположен в данной точке более 3-х лет. В помещении у арендатора располагается производственный цех, с соответствующим вложением, подтверждающим долгосрочность намерений. - Договор аренды: Долгосрочный на 5 лет ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ, - Адрес: г. Уфа, ул. Первомайская, 69 - Район: Черниковка . Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 7932. - Человек: 19830. Соседство: Пункт Выдачи заказов Яндекс Маркет , Парикмахерская Стрижка ТуТ , офис Уфанет , зоомагазин Умка . Остановка: Свободы Красная линия: Да Пешеходный трафик: Да Автомобильный трафик: Да Парковка: Да, дворовая Входные группы: 1 ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 (Цоколь, 4 ступени вниз) - Этажность: 5 - Материал стен: Кирпичный - Отделка: Чистовая - Высота потолка: 2,8 м - Наличие воды: Централизованное - Охранно-пожарная сигнализация - Электрическая мощность: 15 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: Есть - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор В случае смены арендатора, идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Кафе, Фаст фуд - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Микрофинансовая организация - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интерн