Здание, 311 м²
Обновлено: 29 июл, 10:34
Продается здание, 311 м²
Площадь311 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается административное 2-х этажное здание 311,3 кв. М. В центре с. Зилаир, в котором весь первый этаж площадью 148,6 кв. М. И часть второго этажа площадью 29,7 кв. М. Сданы в долгосрочную аренду на 10 лет Сбербанку за 22 тр в месяц. Один кабинет 11,7 кв. М. Сдан другому арендатору за 5 тр в месяц. Итого аренда 27 тр в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают в полном объеме. Договоры предусматривают ежегодную индексацию аренды в 5%. Три кабинета 18,2; 31,3 и 20,7 кв. М. Свободны. При их сдаче в аренду даже по 5 тр, аренда возрастает до 42 тр в месяц, что окупает помещение за 7 лет. Лучшего варианта на рынке с такой окупаемостью просто не найти.
Есть возможность построить пристрой к зданию, поскольку вместе с помещением продается и земельный участок 7,82 соток.
Идеальный вариант в качестве инвестиции!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 109486998
3 500 000 ₽
44 303 $
38 886 €
Цена за метр11 255 ₽
НалогНДС включен: 583 333 ₽
Автор объявления
ID 109486998