Помещение свободного назначения, 1 055 м²
Обновлено: вчера, 03:27
Продается помещение свободного назначения, 1 055 м²
Площадь1 055 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ 1055 м² в с. Аскино. Окупаемость 6.9 лет! ТДПарус Доходность ~14.5% годовых. Собственник
Инвестируйте в стабильный доход: продажа торгового комплекса ТД Парус площадью 1055 м² напрямую от собственника.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6.9 лет: действующий торговый комплекс 1055 м² на главной красной линии с. Аскино. Чистая прибыль с первого дня без вложений и поиск арендаторов.
Идеальное решение для сохранения и приумножения капитала — готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом центре крупного районного центра Башкортостана (с. Аскино, ул. Пионерская, 11).
Финансовые показатели:
• Срок окупаемости: всего 6.9 лет (в 1.52 раза быстрее, чем недвижимость в Уфе).
• Стабильный пул арендаторов: здание полностью заполнено и функционирует. Якоря: крупный магазин одежды Планета, продуктовый маркет, магазин одежды и действующий гостиничный комплекс (128,8 м²).
• Земля и здание в собственности: никаких скрытых рисков и обременений. 1 взрослый собственник.
Почему этот объект всегда будет приносить прибыль:
1. Абсолютная Красная линия: Центральная улица Аскино с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Здание является главной точкой притяжения района.
2. Эффект синергии: В этом же здании находится супермаркет Пятерочка (другой собственник), генерирующий колоссальный ежедневный поток покупателей. Весь этот трафик автоматически становится вашим. +Автостанция на этой территории.
3. Инфраструктурный узел: В шаговой доступности Центральная районная больница, две школы и два детских сада.
Условия сделки:
• Юридический статус: 1 взрослый собственник, чистая продажа.
• Обременения: Долги, залоги, судебные споры и скрытые обременения отсутствуют.
• Форма оплаты: Наличный расчет, коммерческая ипотека.
• Диалог: Возможен аргументированный торг при быстром выходе на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки1990
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка1 га
- Общая площадь1 055 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 101750707
- Предоставил паспорт
17 951 869 ₽
217 931 $
188 603 €
Цена за метр17 016 ₽
НалогУСН
СобственникID 101750707
- Предоставил паспорт