Помещение свободного назначения, 192 м²
Обновлено: 18 июн, 14:06
Продается помещение свободного назначения, 192 м²
Площадь192 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес | 192,6 м² | ул. Софьи Перовской, Уфа.
Адрес: г. Уфа, ул. Софьи Перовской, д. 19, корп. 1.
Площадь: 192,6 м².
Годовой арендный поток: 2 047 000 ₽.
Окупаемость: 9,5 лет.
Арендаторы: 2 надежных арендатора по долгосрочным договорам.
Индексация: прописана в договорах.
.
Об объекте:
Помещение находится в составе торгового комплекса Феникс — один из крупнейших локальных ТЦ района.
Формат — street-retail: помещение имеет отдельную входную группу с круглосуточным доступом.
Пространство разделено на два блока, каждый из которых сдан в аренду.
Состояние отличное, помещение не требует вложений.
Локация и трафик:
Район с плотной жилой застройкой, стабильно высокий пешеходный трафик.
В комплексе также расположены: Сбербанк- якорный арендатор.
Папа Джонс,
Мама варит кофе,
Главпивторг,
Аптека,
Ветклиника,
Канцтовары и др.
Отличная транспортная доступность, парковка у входа, рядом остановки.
.
Почему стоит покупать:
Готовый арендный бизнес с первого дня — без простоев.
Сильные арендаторы, ежегодная индексация, прозрачная финмодель.
Доходность выше депозита, окупаемость — 9,5 лет.
Идеально для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход без рисков.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь192 м²
Автор объявления
ID 98977299
19 500 000 ₽
247 351 $
209 655 €
Цена за метр101 563 ₽
НалогНДС включен: 3 250 000 ₽
Автор объявления
ID 98977299