Здание, 1 404 м²
Обновлено: 26 июн, 20:26
Продается здание (B)
Площадь1 404 м²
Этажность4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бизнес с историей, статусом и высоким рейтингом | Оборот от 30 млн ₽ в год |
Предлагается к продаже готовый гостинично-развлекательный комплекс с 10-летней историей успешной работы. Объект с сильной репутацией, Стабильной прибылью, постоянной клиентской базой и полной юридической чистотой.
Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Садовое кольцо, 16/2 — Центр города, первая линия. Всего 50 метров до автовокзала и крупных торговых центров.
Описание объекта:
- Площадь здания: 1 404 м² — в собственности
- Земельный участок: 918 м² — в собственности(входит в стоимость)
- 18 гостиничных номеров: 10 Стандарт, 3 Стандарт улучшенный, 3 Делюкс, 2 Люкс
- В 2023-2024 годах выполнен косметический ремонт номерного фонда
Всего 4 этажа:
Цокольный: 2 зала сауны,кухня ресторана ,технические помещения
1 этаж: ресепшен, ресторан, кухня ресторана, технические помещения
2 этаж: номера отеля и рабочие кабинеты
3 этаж: номера отеля
Ресторан-банкетный зал:
- Вместимость — до 110 гостей
- Отдельный вход с улицы
- Полноценная двухуровневая кухня (первый + цокольный этаж)
- Оснащение: 2 пароконвектомата, газовые и индукционные плиты, 10 холодильников, зона мангала ,музыкальная аппаратура, столы,стулья,посуда и приборы в полном комплекте
Спа-зона / сауны:
- Римская сауна (кап. ремонт 2024 г.): тёплый бассейн, хаммам, парная, комната отдыха, бильярд
- Финская сауна (новая, 2021 г.): купель с подогревом, парная, комнаты отдыха
Инфраструктура:
- Собственная прачечная с необходимым оборудованием
- Котельная, подключение к газу, воде, электричеству (мощность 50 клв. ,возможно увеличение)
- Кабинеты для персонала и управленческого состава
- Парковка на 15 автомобилей с видеонаблюдением
- Вместительный задний двор
- Складские помещения
Цифры и технологии:
- Оборот от 30 млн. в год
- Заполняемость номерного фонда в 2024 году: 81%
- Постоянный корпоративный клиент более 5 лет-крупнейший пищевой холдинг России
- Контур Отель — система управления бронированиями и работой отеля
- СБИС Престо — для работы ресторана и обслуживания гостей
Репутация и цифровое присутствие:
- Рейтинг на Яндекс.Картах — 4.9, на 2ГИС — 5.0
- Объект размещён на всех онлайн-платформах бронирования
Преимущества:
Стабильный доход, подтверждённый документацией
Центр города, высокая проходимость
Качественный ремонт, мощная техническая база
Устойчивый спрос, сильная онлайн-репутация
Полный комплект документов и лицензий
Стоимость: 140 000 000 ₽ , возможен обмен на недвижимость в Москве или МО
Показ по договорённости. Объект полностью готов к передаче и эксплуатации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 63924619
140 000 000 ₽
1 775 852 $
1 505 210 €
Цена за метр99 716 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 63924619