Продaется тoргoвое помещeние c долгoсpочным аpендaтopoм пo кpасной линии!
Адpеc: г. Уфа ул. Российская д.11.
Цена переуступки: 14 500 000 руб.
Условия Ппа и рассрочки.
Стоимость переуступки: 14 500 000 руб. (единовременный платеж).
Остаток долга: 7 682 680 руб. Переходит новому собственнику с рассрочкой от Дги.
Срок рассрочки: до 09.2027г.
Ежемесячный платеж: 183 000 руб.
Процентная ставка: 2,25% годовых (фиксированная, в 68 раз ниже ставок по вкладам в 2025 году — 1520%).
Право выкупа: Возможность выкупа помещения у города по льготной цене (до 30% ниже рынка).
Oпиcаниe oбъeкта:
Tорговoе пoмeщениe pаcположенo в oживленнoм paйoнe с высoким aвтoмобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся такие популярные магазины, как Пятерочка, а также сети аптек, Озон, Вайлдберриз и многие другие. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что делает объект еще более привлекательным для клиентов.
Технические характеристики:
Большие окна: просторное и светлое помещение.
Высокие потолки: создают ощущение простора.
Отдельная входная группа: удобный доступ для клиентов.
Отдельный санузел.
Чистовая отделка: готово к эксплуатации.
Удобная стоянка: возможность парковки перед зданием.
Дополнительные преимущества:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов.
Условия продажи:
Без комиссии для покупателя.
Прямые продажи от собственника.
Для получения дополнительной информации и обсуждения условий продажи, пожалуйста, звоните по указанному номеру. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного торгового помещения!
Ваш успешный бизнес начинается здесь — ждем ваших звонков!
#инвестиции, #готовый арендный бизнес, # Габ, #помещение с арендатором. #федеральный арендатор, #долгосрочный договор аренды, #помещение с сетевым арендатором, #помещение с федеральным арендатором, #вложение денег, #стабильный пассивный доход, #прибыль.