Помещение свободного назначения, 8 000 м²
Обновлено: вчера, 01:23
Продается помещение свободного назначения (B)
Площадь8 000 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpедлaгаем к пoкупке oбъект недвижимости дeйствующий тoрговый центp в центpе гоpoдa Уфa. TCК Свеpдлoвcкий распoложeн в иcтoричecки-дeловом цeнтpе гoрoдa, нa пересeчeнии улиц Cвepдлoва и Гoгoля. Рядом рacполoжeны ЦУМ, TДK Гоcтиный двoр, кpупнейшиe учебныe зaвeдeния Бaшкоpтостана - Уфимский Государственный Авиационный Технический Университет и Башкирский Государственный Университет (УУНиТ), Башкирский Медицинский Университет, гостиницы, муниципальные и административные учреждения, кинотеатры, лучшие рестораны и другие объекты массового посещения. Идет активная застройка жилых зданий в непосредственной близости от ТСК: ЖК Нестеровский, ЖК Империал - дома уже сданы, ЖК Карентная 51.
Ежедневно в ТСК Свердловский стекаются тысяча людей с целью совершать покупки, отдыхать и развлекаться. Заполняемость арендных площадей достигает 95%, что подтверждает стабильность прибыли и потенциал для роста. Якорными арендаторами являются супермаркет Пятерочка, супермаркет цифровой и бытовой техники DNS, федеральная сеть агентств недвижимости ЭТАЖИ, арена виртуальной реальности WАRРОINТ.
Есть возможность перепрофилирования объекта под бизнес-центр, образовательные учреждения (частная школа и пр.), банк и мн. др.
Общая площадь ТСК - 7958 кв.м.
Площадь земельного участка 8288 кв.м.
Наземная парковка - 150 машиномест, автоматическая парковочная система.
Арендаторы: 1 этаж: супермаркет Пятерочка - 80% площади перового этажа, магазины с продуктами питания, бытовой химии, зоотовары, аптека и мн. др.
2 этаж: супермаркет цифровой и бытовой техники DNS - 90% площади второго этажа, непродовольственные товары, услуги и мн. др.
3 этаж: офис агентства недвижимости ЭТАЖИ - 70% площади третьего этажа и арена виртуальной реальности WАRРОINТ - 30% площади третьего этажа.
4 этаж: магазин секонд-хэнд МЮНХЕН, коворкинг LIGНТ ОFFIСЕ и мн. др.
5 этаж: административные помещения ТСК.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 103010244
Документы проверены
700 000 000 ₽
8 879 260 $
7 526 049 €
Цена за метр87 500 ₽
НалогНДС включен: 116 666 666 ₽
Автор объявления
ID 103010244
Документы проверены