Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 320294074
Price: 128000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Офис, 800 м²

Недвижимость в УфеКоммерческаяПродажа офисов в УфеКировскийКоммунистическая улица

Обновлено: сегодня, 02:55

Площадь800 м²

Этаж1 из 2

Парковка50 мест

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа офисных этажей в бизнес-центре в центре Уфы, историческая часть города, пр-т Салавата Юлаева. Объект для инвестора и для собственного офиса: 100% заполненность арендаторами, арендный поток ~1 млн руб/мес. Кабинетная планировка, возможен переход к open space (гипсокартонные перегородки). Санузлы на каждом этаже, центральные коммуникации, отдельная входная группа на 1 этаж. Параметры: - Площадь: 1 этаж — 413 м?; 2 этаж — 411 м? (итого 824 м?) - Высота потолка: 2,9 м - Планировка: кабинетная, возможна перепланировка в open space - Вход: отдельный на 1 этаж - Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация) - Санузлы: на каждом этаже - Статус: действующий арендный бизнес Парковка: - Парковочный этаж: 22 м/места (дополнительно +22 млн руб) - Наземные места: 4 м/места перед БЦ под шлагбаумом Локация: - Исторический центр Уфы, пр-т Салавата Юлаева - Удобный выезд на проспект, пешая доступность до ключевых объектов центра Коммерция: - Заполняемость: 100% арендаторами - Арендный поток: порядка 1 000 000 руб/мес - Подходит под "готовый арендный бизнес"/инвестицию Условия сделки: - Цена офисных площадей: по запросу - Паркинг: возможна покупка парковочного этажа отдельно (+22 млн руб)