Продается готовый гостиничный комплекс на трассе М-5 Урал (под Уфой). Высокий доходный бизнес с огромным потенциалом.
Уникальное предложение для инвесторов и стратегов! Продается крупный придорожный комплекс на одной из самых загруженных федеральных трасс России — М-5 Урал (направление на Челябинск).
Это полностью сформированный бизнес-актив с развитой инфраструктурой, готовый к масштабированию и выходу на новую доходность.
Готовый бизнес под ключ уже сегодня:
Гостиница: 4 современных коттеджа для отдыха общей площадью 583.1 кв.м. (три малых и один большой коттедж класса люкс).
Питание и логистика: Собственное предприятие общественного питания (кафе/столовая) со складскими помещениями и котельной площадью 154.4 кв.м.
Энергообеспечение: Собственная подстанция КТПН 160 кВА и ЛЭП, что гарантирует полную энергонезависимость.
Территория: Благоустроенная территория с асфальтовым покрытием (5000 кв.м.), озеленением и прямым выездом на трассу М-5 через полосу разгона/торможения (4500 кв.м.).
Огромный потенциал для роста и увеличения прибыли:
В стоимость входят объекты незавершенного строительства 2-й очереди — это готовый проект для мгновенного расширения бизнеса:
Автомойка: Цокольный этап строительства площадью 728 кв.м. — идеально для организации автомойки, СТО или крупного торгового павильона.
Сервис для грузового транспорта: Готовая эстакада для осмотра автомобилей.
Дополнительные площади (туалет, 60 кв.м.).
Ключевые преимущества для владельца:
Лучшая локация: Прямой доступ к федеральной трассе с огромным потоком легковых и грузовых автомобилей.
Долгосрочная аренда земли: Право аренды земельного участка площадью 0,81 Га действует до 2071 года.
Вся инфраструктура: Коммуникации, электричество, дороги — всё уже построено и функционирует.
Отличное состояние: Комплекс содержится в удовлетворительном техническом состоянии.
Комплекс идеально подходит для организации полно-сервисного придорожного комплекса (Мотель, Кафе, СТО, Мойка, Магазин) для водителей дальнобойщиков и туристов.
Это готовое решение для извлечения стабильного высокого дохода с перспективой многократного увеличения капитализации.
Осмотр возможен в любое время. Серьезным инвесторам — предоставим полный пакет документов и финансовую модель.
Общая площадь зданий: ~ 737.3 кв.м. (готовые объекты) + 788 кв.м. (незавершенное строительство)
Площадь земельного участка: 8 108 кв.м. (0,81 Га)
Аренда земли: до 21.12.2071
Коммуникации: Электричество (собственная подстанция), отопление (собственная котельная), водоснабжение, канализация.
Расположение: г. Уфа, Октябрьский район, автодорога Самара-Уфа-Челябинск (М-5).
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить это эксклюзивное предложение!