Name: Продается помещение свободного назначения, 557,9 м²
Brand: Циан
SKU: 322513299
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 557,9 м²

Недвижимость в УфеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Республике БашкортостанСтерлитамакский районСтерлитамакСеверный мкрулица Черняховского

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь557,9 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается капитальное одноэтажное кирпичное здание общей площадью 557 м² на участке 12 соток,все собственности. Объект расположен на въезде в микрорайон Строймаш по улице Черняховского, на красной линии, что обеспечивает высокую видимость и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 1983 года постройки находится в хорошем состоянии и имеет несколько отдельных входов, что идеально подходит для мультиарендного использования. Исторически здесь успешно функционировали различные форматы: общественная баня на дровах с моечными отделениями, парной и бассейнами, пользующаяся популярностью у жителей всего города, а также продуктовый магазин, пекарня, пункт выдачи заказов OZON, парикмахерская и магазин автозапчастей. Помещения площадью от 15 до 35 м² с высотой потолков 3 метра позволяют разместить практически любой бизнес. По запросу пришлю планировку. Характеристики: -1 линия -хороший пешеходный и автомобильный трафик -собственная парковка -несколько входов для арендаторов -удобная зона для маневрирования грузового а/м -размещение вывески -газовое отопление (можно подключить центральное) -центральная вода -центральная канализация -электричество 10 кВт (есть возможность увеличения) -ХВС/ГВС -несколько санузлов -высота потолков 3 м -возможность перепланировки -ремонт под свой фирменный стиль Часть оборудования от предыдущих арендаторов, включая оснащение для пекарни и магазина, остается новому владельцу. Потенциальный МАП в месяц минимум 160 тыс.руб. Окупаемость 5 лет. Продажа осуществляется в связи с переездом собственника. С документами проблем нет. Комиссия с пок Код пользователя: 79232 Номер в базе: 9992209