Здание, 1 500 м²
Обновлено: 17 окт, 16:02
Продается здание, 1 500 м²
Площадь1 500 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальный Бизнес-Комплекс 1100м² + 0.6 Га Земли в Салавате! Своя Подстанция 270квт! Идеально для Автосалона/ТЦ/Склада/Производства!
Ищете идеальную площадку для масштабирования или запуска крупного бизнеса в Салавате? Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — многофункциональный коммерческий комплекс с огромным потенциалом на одной из ключевых улиц города!
Это Не Просто Объект — Это Готовая Инфраструктура Для Вашего Успеха!
Ключевые преимущества, которые вы получаете:
1. Общая Площадь 1100 м²:
* административное помещение для офисов и персонала.
* Просторный склад для хранения товаров или сырья.
* Отдельное здание подстанции — ваша энергетическая независимость.
* Возможность перепланировки под любые нужды вашего бизнеса.
2. Огромная Прилегающая Территория 0.6 ГА (6000 м²)! Аренда 49 лет.
* Мечта для Автосалона: Достаточно места для демонстрации широкого модельного ряда, тест-драйва и комфортной парковки для клиентов.
1. Транспортная Доступность:
* Основные Магистрали: Улица Нуриманова — это крупная улица, обеспечивающая удобный доступ к другим значимым улицам города (например, ул. Ленина, ул. Октябрьская) и, соответственно, к выездам из города.
* Легкий Подъезд для Грузового Транспорта: Расположение в коммерческо-промышленной зоне гарантирует адаптированность дорожной инфраструктуры для большегрузного транспорта, что критично для склада, торгового центра или автосалона.
* Близость к Населенным Пунктам: Объект находится в пределах города, что обеспечивает легкий доступ для потенциальных клиентов (для ТЦ/автосалона) и рабочей силы.
2. Коммерческая и Промышленная Среда:
* Соседство с Бизнесом: Район улицы Нуриманова традиционно является местом размещения различных предприятий, складов, производств, автосервисов. Это создает синергетический эффект: ваш бизнес будет находиться в правильной среде, где клиенты уже ищут аналогичные услуги или товары.
* Целевая Аудитория: Для автосалона или склада это идеальная локация, так как она ассоциируется с автомобильной тематикой и логистикой.
3. Видимость и Рекламный Потенциал:
* Большая Прилегающая Территория (0.6 га): Это колоссальный плюс! Позволяет создать заметную входную группу, установить крупные рекламные конструкции, баннеры, выставочные площадки для автомобилей или товаров.
* Хороший Обзор: При правильном расположении здания и вывесок, объект будет хорошо виден с улицы Нуриманова, что обеспечивает пассивную рекламу и узнаваемость.
4. Инфраструктура Района:
* Наличие вблизи Азс, точек общепита, других коммерческих объектов повышает комфорт для сотрудников и клиентов.
* Уже сформированная коммерческая среда снижает риски для нового бизнеса.
Данный обьект сочетает в себе отличную транспортную доступность, нахождение в активной коммерческой/промышленной зоне, высокий рекламный потенциал благодаря большой территории и близость к потребительскому рынку города.
Собственная Подстанция 270 квт!
* Энергетическая Независимость: Забудьте о перебоях и ограничениях! Мощность 2
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 16086337
14 900 000 ₽
184 210 $
159 555 €
Цена за метр9 934 ₽
НалогНДС включен: 2 483 333 ₽
Автор объявления
ID 16086337