Ферма, 9 999 999 м²
Обновлено: вчера, 16:58
Продается ферма, 9 999 999 м²
Площадь9 999 999 м²
Прибыль31 440 000 ₽/мес.
КатегорияФерма
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся действующий агропромышленный комплекс полного цикла в Приволжском федеральном округе: растениеводство, заготовка кормов, племенное молочное животноводство, собственная энергетика и техника.
Бизнес работает, приносит прибыль, все показатели подтверждаются финансовой и управленческой отчётностью. Комплекс готов к полноценному due diligence.
Основные параметры
Поголовье КРС: 3 844 головы
дойное стадо: 2 100 голов
племенной статус, порода: Голштины
Среднесуточный удой: 33,8 кг на дойную корову
Производство молока: 1 650 т в месяц (высший сорт)
Земельный банк: 2 481 га
в собственности: 1 649,9 га
в аренде: 831,6 га (среднегодовая аренда 3,86 млн ₽)
Инвестировано в проект: 3,54 млрд ₽
Что входит в сделку
1. Земля и недвижимость
Совокупная площадь: 2 481 га (собственность + долгосрочная аренда)
Рыночная стоимость объектов капитального строительства — 1,8 млрд ₽
В составе комплекса:
административный центр;
коровники и телятники (несколько корпусов, более 30 тыс. м²);
молочные блоки;
навозосборники и лагуны;
цех монокормов;
площадки силоса и хранения кормов;
внутренние дороги и инженерная инфраструктура;
газовая электростанция, теплотрасса, водонапорные башни, артезианские скважины.
Все объекты оформлены на юрлицо, права собственности и аренды подтверждаются документами.
2. Поголовье и племенной статус
Поголовье на 01.10.2025:
коровы фуражные — 3 044
дойные коровы — 2 100
нетели — 109
молодняк и бычки разных возрастов — прочее поголовье до 3 844 голов
Порода — Голштинская, подтверждён племенной статус (племрепродуктор), что:
даёт надбавку к цене реализуемого молодняка и молока;
обеспечивает высокий генетический потенциал стада.
Оценка стада:
дойное стадо — 325,2 млн ₽
нетели и молодняк — 118,7 млн ₽
3. Оборудование, техника и транспорт
Оборудование (доильные роботы, линии, внутренняя логистика): 833 млн ₽
Сельхозтехника: 174,7 млн ₽
Транспорт и спецтехника: 217,7 млн ₽
Запасы (корма, запчасти, материалы, готовая продукция): 174,6 млн ₽
Техника и ключевые позиции:
кормоуборочные и зерноуборочные комбайны CLAAS, RSM, New Holland;
тракторы тяжёлого класса, посевные комплексы Horsch и др.;
молоковозы, зерновозы, тягачи Mercedes-Benz Actros, полуприцепы-цистерны;
самоходные кормосмесители, телескопические погрузчики JCB / Faresin.
Полный перечень техники и оборудования предоставляется по запросу.
Роботизированное доение и автоматизация
Комплекс оснащён 48 доильными роботами Lely Astronaut A5:
полностью автоматизированное добровольное доение;
рост удоев за счёт оптимального режима;
снижение затрат на труд и корма;
постоянный контроль качества молока.
Система Lely T4C:
собирает данные по каждой корове (здоровье, продуктивность, кормление);
выявляет отклонения на ранней стадии;
помогает повышать рентабельность и снижать технологические риски.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 86959387
3 700 000 000 ₽
47 617 393 $
40 954 665 €
Цена за метр371 ₽
НалогНДС включен: 616 666 666 ₽
Автор объявления
ID 86959387