Name: Продается торговая площадь, 651,7 м²
Brand: Циан
SKU: 324642575
Price: 15800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 651,7 м²

Недвижимость в УфеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Республике БашкортостанДюртюлинский районс. СуккуловоЦентральная улица

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь651,7 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается двухэтажное здание по адресу РБ с. Суккулово, ул. Центральная, д. 1 с якорными арендаторами магазин "Магнит", аптека "Апрель" Доход от аренды составляет 180 000 рублей, при полной заполняемости 250 000 Кадастровый номер ЗУ - 02:22:090301:80 Площадь - 1381,0 кв. м ВРИ - Для размещения объектов розничной торговли, Для размещения автосервиса совмещенного с магазином Кадастровый номер здания - 02:22:090301:502 Площадь - 651,7 кв. м Государственной регистрации права - Собственность Объект представляет собой готовый арендный бизнес с устойчивым денежным потоком и долгосрочными контрактами. Ключевыми арендаторами являются федеральная сеть "Магнит" с договором на 10 лет и аптека "Апрель" с договором на 25 лет, что гарантирует стабильность базового дохода. Дополнительно часть площадей сдается под продовольственный магазин, а несколько помещений готовы к немедленной сдаче новым арендаторам. Текущий ежемесячный доход от аренды составляет 180 000 рублей, а при полной загрузке всех доступных площадей достигнет 250 000 рублей. Здание имеет статус собственности и разрешенное использование для розничной торговли и автосервиса, совмещенного с магазином, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. Его расположение на центральной улице населенного пункта обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость. Объект идеально подходит для инвестора, ищущего актив с минимальными операционными затратами и прогнозируемой доходностью, или для предпринимателя, планирующего разместить собственный бизнес с одновременным получением арендного дохода от остальных площадей. Код пользователя: 190370 Номер в базе: 10534792