Производство, 15 580 м²
Обновлено: 1 янв, 03:00
Продается производство, 15 580 м²
Площадь15 580 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся имущественный комплекс под грузовое СТО, мойку и склад/логистику
Готовая площадка для сервиса грузового и коммерческого транспорта рядом с федеральными трассами М5 и Р240. Есть всё для запуска: посты, мойка, инженерия, оборудование, охраняемая территория.
Формат сделки: продажа имущественного комплекса (земля + здания + оборудование), без действующего юрлица и бизнеса
Кратко об объекте:
Грузовое СТО с ремонтными зонами и смотровыми ямами
Отдельная мойка грузового транспорта на 2 поста
Производственноскладские помещения, офис и клиентская зона
Огороженная территория 1,558 га с КПП и видеонаблюдением
Оборудование на сумму около 5 000 000 ₽ — можно запускать работу сразу
Площадь и инфраструктура:
Участок 1,558 га, статус — ПНК (коммерческое назначение)
Территория огорожена, организован въезд через КПП
Свободные зоны под расширение: доп. боксы, ангары, склад, субаренда
Готовый фундамент и каркас под шиномонтаж и раздевалку
СТО для грузового транспорта:
До 10 постов единовременного обслуживания
Смотровые ямы и въезды под фуры, тягачи и спецтехнику
Кран-балка 2 т, сварочный участок, оборудование для ремонта и ТО
Офис + клиентская зона
Отопление рабочих зон — 8 тепловентиляторов Volcano
Мойка грузового транспорта:
2 полноценных поста
Насос с эл. двигателем 7 кВт (до 21 л/мин)
Замкнутый цикл водооборота, фильтрация и водоочистка
Производительность — несколько единиц техники в час при постоянной загрузке
Коммуникации и инженерия:
Электричество — 150 кВт
Магистральный газ, 2 газовых котла (один в резерве)
Собственная скважина + система водоподготовки
Канализация — шамбо
Пожаротушение — 3 ёмкости по 60 м, автоматизированная система
Инженерные мощности позволяют увеличивать нагрузку и строить дополнительные ангары и посты без больших доработок.
Локация и трафик:
Близость к федеральным трассам М5 и Р240
В окружении — логистические и транспортные компании (Ozon, Wildberries, ДЭЛКО и др.)
Стабильный поток фур, тягачей и спецтехники, высокий потенциал загрузки СТО и мойки
Кому подойдёт:
Владельцу транспортной / логистической компании — под собственное СТО и мойку
Инвестору — под арендный бизнес (посты СТО, мойка, боксы, склады)
Действующему СТО, которое хочет выйти на трассовый трафик (М5 / Р240) и корпоративных клиентов
Возможности роста:
Запуск шиномонтажа (фундамент и каркас уже готовы)
Выездной ремонт и диагностика для транспортных компаний
Пакеты под ключ: ремонт + мойка + обслуживание автопарка
Строительство новых ангаров/боксов и сдача их в субаренду
Максимизация доходности при высокой загрузке постов СТО и мойки
Документы и прозрачность сделки:
Объект оформлен на ИП, долгов и обременений нет
Правоустанавливающие документы на землю и строения
Кадастровый паспорт, планы помещений
Технические паспорта оборудования
Договоры на газ, электричество, интернет, охрану
Комплекс подготовлен к due diligence, полный комплект документов предоставляется по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь15 580 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявления
ID 86959387
161 000 000 ₽
1 994 500 $
1 703 488 €
Цена за метр10 334 ₽
НалогНДС включен: 26 833 333 ₽
Автор объявления
ID 86959387