Офис, 71,2 м²
Обновлено: 29 янв, 10:20
Продается офис (B)
Площадь71,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение 71,2 м² с арендатором. Уфа, ул. Мингажева, 125.
Готовый бизнес-актив с пассивным доходом с первого дня.
Гарантированный доход: 66 000 руб./мес. от надежного арендатора (управляющая компания). Действующий договор аренды с ежегодной индексацией до 10%.
Все расходы по содержанию и ремонту на арендаторе. Улица Мингажева - одна из транспортных артерий на границе Советского и Кировского районов. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, плотное жилое окружение. Идеально для офисов, ретейла, аптек, услуг.
Отдельный вход с красной линии: Прямой выход на оживленную улицу, своя вывеска, автономность. Арендатор уже есть. Cash flow начинается сразу после покупки.
Потенциал роста стоимости: Ликвидная локация гарантирует востребованность и рост цены актива.
Характеристики: 1 этаж, 71,2 кв.м, потолки 2,5 м, отдельный вход, все коммуникации.
Это идеальный актив для консервативного инвестора, ищущего стабильный доход без хлопот, или для предпринимателя, планирующего в будущем разместить здесь свой проект.
Звоните для организации показа! Возможен торг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь71,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 138771097
16 000 000 ₽
208 035 $
175 605 €
Цена за метр224 720 ₽
НалогУСН
СобственникID 138771097