Торговая площадь, 92,2 м²
Обновлено: сегодня, 10:08
Продается торговая площадь, 92,2 м²
Площадь92,2 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение со стабильным доходом!
Арендатор Красное&Белое.
г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 153/2.
Готовый бизнес-актив коммерческое помещение с действующим договором аренды. Объект гарантирует стабильный ежемесячный доход и обладает высоким потенциалом благодаря исключительному местоположению.
Ключевые параметры объекта:
Площадь: 92,2 кв.м.
Текущий арендатор: Федеральная алкогольная розничная сеть Красное&Белое.
Текущая арендная плата: 75 000 рублей в месяц. Договор аренды является гарантией надежного и бесперебойного денежного потока.
Коммуникации: Центральное отопление, центральное водоснабжение. Электропитание: 15 кВт.
Парковка: Перед помещением организована удобная парковочная зона для клиентов.
Главные преимущества и инвестиционная привлекательность:
1. Отличная локация в спальном районе: Помещение расположено в окружении большого жилого массива с высокой плотностью многоэтажной застройки. Обеспечен постоянный поток покупателей.
2. Синергия с успешными соседями: Рядом работают пункты выдачи маркетплейсов Wildberries и OZON (ежедневный высокий трафик!), а также востребованные сервисы и магазины (ремонт часов, магазин для рыбалки, аксессуары для телефонов). Это создает мощный эффект перекрестного покупательского потока.
3. Надежный арендатор: Сеть Красное&Белое это проверенный временем, финансово устойчивый игрок рынка, что сводит риски невыплат арендных платежей к минимуму.
4. Готовый бизнес-актив: Вам не нужно искать арендатора и вкладываться в рекламу. Объект уже работает и приносит доход с первого дня после сделки.
5. Все необходимое для бизнеса: Помещение полностью оснащено необходимыми коммуникациями для продолжения розничной торговли или иного коммерческого использования.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь92,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 12228847
12 500 000 ₽
162 377 $
137 790 €
Цена за метр135 575 ₽
НалогУСН
СобственникID 12228847