Торговая площадь, 290 м²
Обновлено: сегодня, 08:23
Продается торговая площадь, 290 м²
Площадь290 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается нежилое помещение 290 кв.м, 2 этаж, по адресу: Республика Башкортостан, г. Дюртюли, ул. Ленина, 1/1.
Объект сдан в аренду федеральной сети Fix Price. Ежемесячный арендный платеж — 200 000 рублей. Годовой доход — 2 400 000 рублей. Текущая доходность — 14,5% годовых.
Цена продажи — 16 500 000 рублей.
Характеристики:
Площадь помещения 290 кв.м
Второй этаж
Кровля отремонтирована в 2025 году
Центральные коммуникации
Земельный участок площадью 2240 кв.м находится в долгосрочной аренде до 21.01.2069 года. Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — для размещения торгового центра. Договор аренды переоформляется на покупателя.
Помещение в собственности, обременений нет. Выписка ЕГРН предоставляется.
Договор аренды с Fix Price действующий. Предоставляется по запросу.
Кому подходит:
инвесторам для пассивного дохода
покупателям, которые ищут работающий актив с федеральным арендатором
Что важно знать:
земля не в собственности, а в долгосрочной аренде
помещение приобретено текущим собственником в январе 2025 года, права зарегистрированы
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь290 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
РиелторАльбина Лукманова