Коммерческая земля, 19,3 сот.
Обновлено: сегодня, 13:25
Продается коммерческая земля, 19,3 сот.
Участок в центре, на площади!
Площадь участка19,3 сот.
СОБСТВЕННИК! Продается премиальный участок площадью 19,3 сотки в ЦЕНТРЕ Нефтекамска — готов к запуску коммерческого проекта!
Локация мечты:
Центральная площадь, рядом Ледовый дворец, парковка на 200+ машин, Тропа здоровья — высокая проходимость, плотный трафик, видимость с улицы. Это не просто земля — это точка роста.
Что вы получите:
Площадь: 1 930 м² (19,3 сотки)
Цена: 19,9 млн ₽
Форма собственности: Чистая, без обременений
Готовность: Участок огорожен, проведены инженерно-геологические изыскания, топографическая съёмка, согласован автомобильный заезд/выезд со стороны ул. Ленина
Инфраструктура — под ключ:
Подведён кабель на 100 кВт
Получены технические условия на:
Электричество — до 500 кВт
Газ
Водоснабжение
Водоотведение
Ливневая канализация
Строительство — гибкое и масштабируемое:
Уже есть проект двухэтажного здания площадью 1400 м²
Возможна застройка от одноэтажного (890 м²)до 4-этажного комплекса (до 4000 м²)
Площадь застройки — до 890 м²
Разрешённое использование — одно из самых широких в регионе!
Вы можете реализовать любой коммерческий или социальный проект:
Ресторан / кафе / фуд-корт
Торгово-развлекательный центр
Медицинский центр / поликлиника
Офисный или административный комплекс
Гостиница / апарт-отель
Спортивный клуб / фитнес-центр
Банк / страховая компания / представительство
Выставочный павильон / ярмарочная площадка
И даже религиозный или культурный объект
(Полный перечень ВРИ — по запросу)
Для инвестора это означает:
Минимальные капитальные затраты — всё уже согласовано, можно сразу приступать к строительству
Быстрый запуск монетизации — локация гарантирует трафик и спрос
Высокая ликвидность — актив в центре города с таким ВРИ — редкость
Собственник! Без посредников.
Готов предоставить всю документацию: выписку из ЕГРН, ГПЗУ, ТУ, проект
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 45083506
19 900 000 ₽
281 113 $
238 969 €
Цена за сотку1 031 089 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 45083506