Name: Продается помещение свободного назначения, 19,4 м²
Brand: Циан
SKU: 331820830
Price: 2199999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 19,4 м²

Недвижимость в УфеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в УфеОрджоникидзевскийпроспект Октябряулица Адмирала Макарова

Обновлено: 8 июл, 20:55

Площадь19,4 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138000715 Просторное коммерческое помещение 19,4 м² на первом этаже кирпичного дома — готовое вложение по цене 2 199 999 руб. Идеально для малого гостиничного бизнеса или коммерческой точки у дома: выгодная стоимость и комфортные условия сделки. Небольшой, но функциональный объект с косметическим ремонтом расположен на 1-м этаже 9-этажного жилого дома (год постройки 2000). Помещение оборудовано под гостевой дом: выделены зоны для приема и размещения гостей, проведены необходимые коммуникации, электросеть рассчитана на 12 кВт — достаточно для оборудования мини-кухни, прачечной, систем отопления и кондиционирования. Вход со двора (общий), что обеспечивает спокойную обстановку и приватность размещения гостей. Свободное назначение позволяет быстро переоборудовать помещение под другой вид бизнеса при необходимости. Локация — г. Уфа, ул. Адмирала Макарова. Жилой район с устойчивым жилым массивом: стабильный пешеходный трафик от местных жителей и гостей микрорайона, особенно утром и вечером; автомобильный трафик средний — удобный подъезд и парковка во дворе, что важно для клиентов с багажом и для логистики сдачи/приема помещений. Близость жилых домов обеспечивает постоянный спрос на краткосрочное проживание, услуги у дома и мелкооптовые точки сервиса. Помещение особенно выгодно для: - мини-гостевого дома или хостела (подготовлено под размещение гостей, есть мощность электросети для бытовой техники); - апартаментов для посуточной аренды; - салона красоты, массажного кабинета, маникюрной студии; - офиса сервиса, пункта выдачи, магазина у дома; - кафе формата take-away или кофейни с небольшой кухней. Свободное назначение и продуманная проводка дают гибкость в выборе направления. Ключевые преимущества сделки: - цена 2 199 999 руб. — привлекательная для инвесторов и частных лиц, быстрая окупаемость при сдаче в аренду или ведении бизнеса; - помещение на 1-м этаже — удобный доступ для клиентов и погрузочно-разгрузочных работ; - электрическая мощность 12 кВт — комфорт для оборудования и бытовой техники; - парковка во дворе — удобство для гостей и персонала; - кирпичный дом 2000 г. постройки — хорошая тепло- и звукоизоляция; - готово под гостевой дом — экономия на перепланировке и оборудовании. Не упустите шанс купить коммерческое помещение по реальной цене с готовой инфраструктурой под гостевой бизнес или другой доходный проект. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия быстрой сделки.