Склад, 4 000 м²
Обновлено: 10 сен, 10:49
Продается склад, 4 000 м²
Площадь4 000 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков8.7 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтовый apeндный бизнec: Производственно-складская база с офисными помещениями и магазином на красной линии, площадь сооружений 4000 кв. м.
Огороженная охраняемая асфальтированная территория, площадь земельного участка 1,2 Га в собственности.
Объeкт принocит текущий аpeндный дoxод и мoжет paссмaтpиватьcя кaк инвecтиция в коммepческую нeдвижимость с понятнoй модeлью эксплуатации, инженерной инфраструктурой и потенциалом увеличения доходности.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Формат объекта: готовый арендный бизнес, производственно-складская недвижимость
Локация: г. Уфа, Калининский район, Инорс
Площадь складских помещений: 3 320 м²
Площадь офисных помещений: 550 м²
Площадь магазина: 130 м²
Этажность: 1-3 этажа
Высота потолков: от 3,5 до 7,8 м
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Подходит для складской деятельности, производства, хранения товаров, оборудования и материалов, сервисной базы, логистической деятельности, приёмки, комплектации и отгрузки продукции.
Планировка и технические характеристики позволяют использовать помещения под несколько функциональных зон и работать с разными категориями арендаторов.
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ
Отопление центральное.
Водоснабжение центральное.
Водоотведение центральное.
Имеется видеонаблюдение.
Собственная трансформаторная подстанция.
Парковка: на улице и на территории, подходит для грузового транспорта
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Покупатель получает действующий объект коммерческой недвижимости с арендным потоком и технической инфраструктурой для дальнейшей эксплуатации.
Объект может быть интересен инвестору, который рассматривает покупку складской недвижимости с текущим доходом, возможностью индексации арендных ставок и потенциалом повышения доходности.
Размещение на "красной линии" и наличие магазина в значительной степени улучшают инвестиционную привлекательность объекта.
Ключевые преимущества объекта:
действующий арендный поток;
отапливаемые производственно-складское помещения;
центральные коммуникации;
размещение на "красной линии";
наличие помещений под размещение магазина и офисов
возможность индексации арендных ставок;
потенциал дальнейшего повышения доходности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 143421642
250 000 000 ₽
2 967 117 $
2 554 336 €
Цена за метр62 500 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 143421642