Готовый арендный бизнес!
Отапливаемые склады (640 и 618 м²) + офисы.
Логистический хаб.
Продается ликвидная коммерческая недвижимость: готовый арендный бизнес на территории крупной и оптовой базы в черте города.
Объект полностью сдан в аренду действующим арендаторам, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня.
В вашем распоряжении капитальное, полностью отапливаемое здание, адаптированное под нужды транспортных, логистических и торговых компаний.
• Складские помещения: 640 м² и 618 м² (возможна продажа как единым лотом, так и по отдельности).
• Офисная часть: помещения кабинетного типа для администрации или логистов.
• Высота потолков: 6,5 метров (возможность установки многоярусных стеллажей).
ЛОГИСТИКА И ДОСТУП:
• Идеальный подъезд для большегрузного транспорта (заезд еврофур без проблем).
• Собственные удобные пандусы для быстрой загрузки/разгрузки.
• Круглосуточный режим работы комплекса (24/7), без выходных.
• Отличная транспортная развязка: въезд на территорию базы организован с ДВУХ сторон, что исключает пробки на маневрировании фур.
КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ — ключевое преимущество! Низкие затраты на коммунальные услуги для арендаторов и высокая привлекательность объекта.
• Все центральные сети: водоснабжение, канализация, электричество.
• Периметр и территория под круглосуточным видеонаблюдением.
Это готовый бизнес с действующими договорами аренды. Арендаторы заходят за счет удачной локации.