Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 7 659 м²
Обновлено: 30 авг, 22:39
Продается производство, 7 659 м²
Площадь7 659 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдаетcя произвoдственно-склaдскoй комплекс (2,8 гa) в Уфe
Адpеc: г. Уфa, ул. Зeлeнaя Pоща, 9. Располoжeн в чeртe гopoда (пpoмзoнa). Oтличная логиcтика и удoбные пoдъeздныe пути для eвpoфур и крупнoгабаритнoй тexники.
Пpoизводcтвeнноe здaниe 7659 м² в Уфe — готово к запуcку бизнеса!
Ценa: 119 000 000 ₽ (всё включенo)
Чтo входит:
— Отдельный участок с ограждением
— Электричество, водоснабжение, канализация
— Высокие потолки (до 7 м), грузоподъёмные проёмы
— Надёжная система отопления и вентиляции
— Возможность переоформления под любое производство: логистика, сборка, склад, фабрика
Локация: Уфа, транспортная доступность, рядом — автодороги, железнодорожная ветка, логистические хабы.
Идеально для:
— Бизнеса, которому нужен собственный цех без реконструкции
— Инвестора, ищущего стабильный актив с высокой рентабельностью
— Компании, которая хочет сэкономить на аренде и получить недвижимость под ключ
Состояние: Готово к эксплуатации — никаких вложений в инженерию не требуется.
Свободно: Сразу после сделки.
Редкий объект такого масштаба, полностью готовый к эксплуатации под производство, крупный логистический центр или технопарк.
Земельный участок и правовой статус:
Площадь участка: 28 528 м² (2,8 га) в официальной аренде
Территория полностью благоустроена, имеет огороженный периметр и действующий КПП.
Основные здания и характеристики:
Главный производственный корпус (Литер А): 5109 м². Включает масштабную высотную часть (3800 м²), идеальную для установки крупного промышленного оборудования и кран-балок.
Складской комплекс (Литер В): 1061 м² (склады тарного типа, ангары 1236).
Автомастерская: 432 м² + навес для хранения спецтехники и машин.
Холодный ангар: 443 м².
Вспомогательные строения: кузнечно-термическая мастерская, бытовые помещения для персонала, здание водогрейки.
Главные преимущества:
Универсальность: планировка и состояние зданий позволяют запустить бизнес (машиностроение, металлообработка, логистический хаб) без глобальных вложений.
Высокий инвестиционный потенциал: комплекс идеально подходит для межевания и сдачи в аренду частями мелкими и средними блоками.
Комплекс полностью готов к сделке. Все документы проверены и находятся в полном порядке.
Звоните прямо сейчас! Предоставим всю техническую документацию и организуем показ в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь7 659 м²
- Статус участкаВ собственности
119 000 000 ₽
1 390 176 $
1 193 797 €
Цена за метр15 538 ₽
НалогНДС включен: 21 459 016 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 14