Name: Продается здание, 638 м²
Brand: Циан
SKU: 333454374
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 638 м²

Недвижимость в УфеКоммерческаяПродажа зданий в Республике БашкортостанУфимский районс. МихайловкаСадовая улица

Обновлено: вчера, 19:33

Площадь638 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

АТК 638 м² на участке 15 соток в Михайловке (Уфа) — Сверхнадежный ЖБ-каркас и ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ! Продается строящийся административно-торговый комплекс площадью 638 кв.м на земельном участке 15 соток в ближнем пригороде Уфы — село Михайловка, ул. Садовая, 26/2. Цена: 20 000 000 рублей. Конструктив и надежность Здание возведено по принципу сверхпрочного промышленного каркаса с огромным запасом прочности: - Фундамент и основа: Железобетонные опорные подушки и ленточный фундамент. - Каркас: Мощные несущие железобетонные колонны (столбы) сечением 40х40 см. Внутри здания нет несущих стен, что гарантирует вам абсолютно свободную планировку под любые задачи бизнеса! - Перекрытия: Полноценные железобетонные плиты (ЖБИ) между всеми уровнями.Стены: Капитальные навесные керамзитобетонные панели (отличная тепло- и звукоизоляция). - Мансардный этаж: Облегченный деревянный каркас, снижающий нагрузку на основание. - Этажность: Фактически 3 уровня (полноценный цоколь, 1-й этаж, мансарда). Документально оформлено 2 этажа. Здание в собственности! Характеристики участка и логистика: - Площадь земли: 15 соток (в аренде на 3 года, с правом пролонгации или выкупа в собственность после ввода здания). - Форма и подъезд: Участок имеет уникальную треугольную форму, что обеспечивает удобный круговой подъезд со всех трех сторон! Идеально для парковки, сквозного проезда и удобной разгрузки еврофур. Полный пакет центральных коммуникаций (вокруг объекта): - Центральное водоотведение (канализация) — главное преимущество для коммерции, снимающее любые ограничения СЭС и СанПиН! - Электричество: Заведено 380 В, на сегодняшний день выделено 15 кВт с официальной возможностью оперативного увеличения мощности. - Центральный газ. - Центральное водоснабжение. Идеально под любой вид деятельности: - Благодаря свободному ЖБ-каркасу, круговому подъезду и центральной канализации, объект идеально подходит под: 1. Сетевой супермаркет (Магнит, Пятерочка, Монетка, Чижик) или ТЦ. 2. Медицинскую клинику / диагностический центр / лабораторию. 3. Ресторанный комплекс, кафе или пищевое производство / даркитчен. 4. Представительский офис, фитнес-центр или автосервис/детейлинг. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Стоимость квадратного метра — всего ~31 300 рублей. Подобных предложений с полным пакетом центральных сетей и свободной планировкой в локации просто нет. Звоните или пишите во всем оставшимся вопросам!