Помещение свободного назначения, 1 447 м²
Обновлено: вчера, 22:45
Продается помещение свободного назначения, 1 447 м²
Площадь1 447 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается комплекс коммерческой недвижимости, объединяющий несколько прибыльных направлений бизнеса на одном земельном участке площадью 2540 кв. м.
Основой объекта являются два капитальных здания общей застроенной площадью 651.1 кв. м.
Первое здание 2013 года постройки представляет собой готовый магазин площадью 350.2 кв. м. с выполненной чистовой отделкой: напольные покрытия и двери установлены, что позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки. Материал стен — красный кирпич, что гарантирует долговечность и низкие эксплуатационные расходы.
Второе двухэтажное здание успешно сдается в аренду под офисы, обеспечивая стабильный пассивный доход.
Третий мансардный этаж этого здания находится в состоянии черновой отделки и предлагает свободную планировку под любые задачи: от расширения офисного пространства до создания приватных апартаментов.
К зданию примыкает блок из четырех действующих складов с двумя входами — с первого этажа и напрямую с улицы, что оптимизирует логистику. Отдельным преимуществом является цокольный этаж с тремя подвальными помещениями, доступ к которым организован по лестнице с улицы.
Территория благоустроена, здесь расположена крытая беседка с мангальной зоной для отдыха. Все объекты подключены к необходимым коммуникациям.
Юридический статус объекта прозрачен: земля и постройки находятся в собственности одного физического лица, полный пакет документов подготовлен к проведению сделки. Комплекс готов к передаче новому владельцу и продолжению коммерческой деятельности.
Код пользователя: 134841
Номер в базе: 9729371
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 447 м²
35 550 000 ₽
423 642 $
378 049 €
Цена за метр24 569 ₽
НалогНДС 22% включён — 6 410 655 ₽
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 859