2-комн. квартира, 52 м²
Обновлено: 15 дек, 15:32
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 52 м²
Общая площадь52 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни8 м²
Этаж11 из 12
Год постройки1990
ДОГОВОРА С РИЕЛТОРАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ! Сама в прошлом риелтор. Сопровождение сделки сделаю сама. Показываю квартиру только реальным покупателям или риелторам с РЕАЛЬНЫМИ покупателями. Просто с риелторами не встречаюсь.
Дом панельный двенадцати этажный. Квартира уютная большая чистая светлая (ЛЕНПРОЕКТ с большой кухней). Свежий ремонт. Отличное место рядом с речкой, Церковью, Мечетью, рынками, садиками, школами и все необходимое в пешей доступности. Дом находится во дворах в тихом месте, где нет дорог и не слышно машин!
Косметический ремонт 2025 года (кроме кухни). Все двери новые! Стены выровнены евро штукатуркой. Обои в коридоре и туалете под покраску, можно перекрасить в любой цвет. Окна пластиковые. На лоджии свежая обшивка деревом (евровагонка Карельская сосна). Светильники в обеих комнатах на пультах. Кухня требует ремонта (готова сделать скидку). Шкафы на кухне со встроенной варочной панелью и духовкой оставлю. Духовка кстати очень классная! Пеку в ней шикарный хлеб. Возможно ещё что то из мебели оставлю (тоже по договоренности).
В туалете водонагреватель на 100л, тоже остаётся. с горячей водой проблем не будет. Радиатор в зале новый (биметаллический) 2025 года. Краны все в отличном состоянии. Напор воды сильный. Сиденье для унитаза новое с микролифтом (опускается плавно).
В пешей доcтупноcти нaхoдятcя пляжи - "Бepeг сoлнца" и "Сипайловское Сочи", летом катаемся на сапбордах)
Рядом два рынка- Корсо и Гагаринский.
Недалеко есть парк Птицы и до Кашкадана тоже недалеко + по проекту города здесь сделают большую аллею и красивую набережную с кафешками и развлечениями, будет как в Сочи) и цена соответственно вырастет на квартиры в этом районе.
Соседи здесь все хорошие, семейные люди, адекватные, дружные. Никаких гулянок, музыки, криков, пьянок здесь нет! Очень спокойная атмосфера. Это огромный плюс.
Квартира энергетически очень чистая, никто никогда здесь не курил, не пил, не гулял. Здесь читались книги, молитвы, занимались йогой и медитациями. Кому важна энергетика пространства тот оценит этот факт по достоинству.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА (уезжаем в другой город). Юридически все чисто. Без детей, без ограничений и обременений.
20 лет в собственности!
Материнский капитал использован не был.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
52 м²
Жилая площадь
29 м²
Площадь кухни
8 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1990
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
2
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 800 000 ₽
Цена за метр111 538 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 134761582