3-комн. квартира, 70 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в УфеКировскийулица Кирова

Обновлено: сегодня, 10:54

С мебелью

Общая площадь70 м²

Жилая площадь46 м²

Площадь кухни19 м²

Этаж4 из 25

Год постройки2022

Арт. 116892942 Уникальная трехкомнатная квартира в новом доме комфорт-класса с дорогим дизайнерским ремонтом срочная продажа по выгодной цене! В квартире никто не жил, с достойным ремонтом, эпросторная трехкомнатная квартира площадью 70 кв.м., расположенная на 4 этаже 25-этажного дома. Цена ниже рыночной более чем на 20% и снижена более чем на 2 миллиона рублей в связи со срочностью продажи, что делает это предложение особенно привлекательным на рынке. Квартира в великолепном состоянии. О доме и придомовой территории: Новый дом комфорт-класса с отличной звукоизоляцией соседей не будет слышно. Закрытый двор без машин с двухуровневой игровой детской площадкой, оборудованной силовыми тренажерами. Круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение по всему периметру и на этажах с возможностью просмотра в реальном времени. Собственная котельная на крыше обеспечивает своевременное отопление и значительно снижает расходы на коммунальные услуги. В зимний период общая сумма оплаты с учетом всех услуг (коммунальные, консьерж, охрана) не превышала 4000 рублей в месяц. Парковка: места возле дома есть по мере заполнения, также всегда доступны парковочные места в непосредственной близости (200-300 метров). О квартире: Высота потолков: 2.7-2.75 метра. Качественный ремонт: в квартире выполнен хороший, добротный ремонт. Уникальная планировка "распашонка": окна выходят на две стороны на улицу и в тихий двор. Такая планировка единственная на этаже и во всем доме (всего 24 квартиры с такой планировкой), что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Окна спален выходят в тихий двор. Мебель и техника: по договоренности, за дополнительную плату, может быть оставлена вся мебель (диваны, шкафы), мебель в ванной комнате, а также встроенная техника на кухне. Готовность к заселению: квартира свободна и полностью готова к проживанию новых владельцев. Дополнительно: имеется сухое подвальное помещение площадью 5 кв.м. (продается отдельно, по запросу). Расположение и инфраструктура: Развитый район: рядом остановка, быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева обеспечивает удобное и быстрое перемещение по всем районам Уфы. В шаговой доступности: Школы: 41, 44, Республиканская гимназия 1, лицей 107, лицей 94. Детские сады: 129, 226, 326. Юридическая информация: Собственник: продажа от собственника. Основание для продажи: переезд в другой регион. История владения: квартира в собственности, чистая продажа, без занижения. !!Огромная просьба риелторам из агенств недвижимости по вопросу заключения договора не беспокоить. Были заключены договора с Самолёт +, Смени Квартиру, Дельта Инвест, Юникор и т.д. только потратил время. Даже за Ваши 3%-4% от стоимости не получил ожидаемого и обещанного результата!! Если Ваш клиент готов оплатить Ваши услуги сверху моей цены вопросов нет, заключаете с ним договор и выходим на сделку. Не упустите шанс стать счастливым собственником этой квартиры! Пишите звоните!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

70 м²

Жилая площадь

46 м²

Площадь кухни

19 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2022

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

3 пассажирских

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

10 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

155 714 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Новый дом

Документы проверены

Риелтор

Оксана Ерофеева

Продается 3-комн. квартира, 70 м²

О квартире

О доме

Расположение