4-комн. квартира, 78,6 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в УфеСоветскийНовиковкаулица Менделеева

Обновлено: вчера, 16:33

Общая площадь78,6 м²

Жилая площадь55,5 м²

Площадь кухни9,2 м²

Этаж7 из 9

Год постройки1974

Объявление 44731. Продается светлая 4-комнатная квартира в Зелёной Роще - "заезжай и живи"! Панорамные виды, центр города, всё рядом! Расположение - мечта!Квартира находится в самом зелёном и престижном районе Уфы - Зелёная Роща. Дом стоит на одной из самых высоких точек города, на горе - никакого выхлапа, только свежий воздух и панорамные виды из окон! Нефтяной университет - через дорогу Ботанический сад, Лимонарий, ВДНХ, парк Лесоводов - в 500 м 3 школы и 3 детских сада - рядом Остановка общественного транспорта - в 200 м Шлагбаум с двух сторон двора - всегда есть парковка Квартира - уют, свет и порядок! 4 комнаты: гостиная - 18 кв.м., 1 спальня - 17 кв.м., 2 спальня - 10,3 кв.м., 3 спальня - 10,2 кв.м. , Угловая квартира, на 3 стороны света очень светлая и тёплая Свежий ремонт, светлые стены - "заезжай и живи" 3 лоджии: 3 утеплённые лоджии - обшиты, тонированные снизу, с тёплым полом и освещением, изолированы друг от друга - 2 по 3,6 кв.м. и 1 лоджия по 4,6 кв.м. Балкон на кухне - с ремонтом и панорамным видом - 2,7 кв.м. Общая площадь квартиры со всеми лоджиями и комнатами 85,3 кв.м. 2 кондиционера (охлаждение + обогрев) Пластиковые окна - поворотно-откидные, обе створки открываются (легко мыть!) Чугунные увеличенные батареи - тепло даже в самые суровые холода Удлинённый коридор (+2 м) + встроенный шкаф-купе напротив санузла В дальней комнате - оригинальный шкаф-купе "Командор" (4 двери, до потолка, немецкая фурнитура) Есть доп. место в общем коридоре (на 2 квартиры) Коммуникации и безопасность: В 2024 г. - капремонт дома: трубы (канализация, ХВС/ГВС), крыша В 2025 г. - отремонтирован тамбур Установлен бойлер - не страшны отключения горячей воды Пульт вневедомственной охраны (около 1000 ₽/мес): при срабатывании - ГБР у двери через 3 минуты Подъезд - чистый, соседи - тихие, порядочные, неконфликтные Юридическая чистота - 100%: 2 собственника, живём здесь более 20 лет Без обременений, залогов, долгов Маткапитал не использовался Прописанных - не будет на момент сделки Документы готовы, быстрый выход на сделку Продажа - в связи с переездом в другой регион Показы - в любое время по договорённости!Квартира без запахов, плесени, вредителей - всё в идеальном порядке! Звоните прямо сейчас - такую квартиру в центре Уфы не часто продают!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

78,6 м²

Жилая площадь

55,5 м²

Площадь кухни

9,2 м²

Высота потолков

2,5 м

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1974

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

10 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

131 043 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ЮНИКОР-Недвижимость

Документы проверены

Риелтор

Ильшат Киреев

Продается 4-комн. квартира, 78,6 м²

О квартире

О доме

Расположение