3-комн. квартира, 60,3 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в УфеКалининскийВологодская улица

Обновлено: вчера, 11:17

Общая площадь60,3 м²

Жилая площадь40 м²

Площадь кухни7,2 м²

Этаж6 из 9

Год постройки1987

Номер объекта: 720236. Простор, выгода и два шага до парка эту трёхкомнатную квартиру на шестом этаже девятиэтажного дома общей площадью 60,3 квадратных метра с кухней 7,2 квадрата стоит увидеть своим глазам. Перед вами не просто вторичный рынок, а очень экономичный вариант для тех, кто ценит каждый рубль и готов вложить немного сил в создание идеального семейного гнезда. Да, сейчас квартира требует ремонта, но именно это открывает уникальную возможность сделать ремонт на свой вкус и по своему бюджету без переплаты за готовый дизайн. Это идеальное предложение для семей с детьми, которые хотят получить максимум преимуществ за разумные деньги. Подумайте о времени, которое вы сэкономите ежедневно: вокруг дома сконцентрирована вся необходимая социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся сразу три детских сада 12, 70 и 280, что практически гарантирует место для вашего малыша без многомесячных очередей и нервотрепки. Здоровье детей и взрослых под надежной защитой, ведь рядом расположены Поликлиника 3 и Детская больница 17. Чувство безопасности и спокойствия за семью становится не просто словами, а ежедневной реальностью, когда все важные объекты в пешей доступности. А для полноценного отдыха и прогулок буквально в двух шагах от дома находится Первомайский парк культуры и отдыха настоящий зелёный оазис в городской черте. Вам не придётся везти детей через весь город, чтобы подышать свежим воздухом или покататься на качелях. Кроме того, хозяйственные и продуктовые вопросы решаются за пять минут: супермаркеты "Байрам", "Магнит" и "Everyday" расположены всего в ста метрах от подъезда. Это значит, что за хлебом или ужином можно выбежать даже в тапочках, не тратя время и бензин на дальние поездки. Эта квартира идеальный баланс между ценой, планировкой и насыщенной инфраструктурой, который так редко встречается на современном рынке. Вы получаете 3 изолированные комнаты, которые легко адаптировать под детскую, спальню и гостиную, а также отдельную кухню, где можно собираться всей семьёй. Тот факт, что объект продаётся именно сейчас и требует ремонта, даёт вам колоссальное преимущество цена значительно ниже рыночной при том же самом месторасположении. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, который часто сделан некачественно или не в вашем стиле. Шестой этаж это золотая середина: вы уже достаточно высоко, чтобы не слышать уличного шума и видеть зелень парка из окна, но при этом вам не нужно ждать лифта вечность, как на верхних этажах. Дом кирпичный или панельный (в зависимости от серии), но главное он находится в районе с абсолютно зрелой и сложившейся инфраструктурой. Вам не придётся жить на стройплощадке или ждать годами, когда откроется детский сад или магазин всё уже работает и функционирует прямо сейчас. Эта сделка похожа на инвестицию в качество жизни своей семьи, где каждый квадратный метр имеет практическую пользу. Если вы устали смотреть варианты, где завышенная цена не соответствует реальности, или комнаты напоминают кладовки,

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

60,3 м²

Жилая площадь

40 м²

Площадь кухни

7,2 м²

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Вид из окон

Во двор

Год постройки

1987

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 399 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

89 552 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

СмениКварти.Ру

Документы проверены

Риелтор

Артём Маркелов

Продается 3-комн. квартира, 60,3 м²

О квартире

О доме

Расположение