Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. апартаменты, 35,65 м²
Обновлено: 21 июл, 14:31
Только на Циан
Продаются 1-комн. апартаменты, 35,65 м²
Общая площадь35,65 м²
Жилая площадь23,9 м²
Площадь кухни3,7 м²
Этаж4 из 33
Год сдачи2030
Арт. 133821235 Инвестиция, которая работает: Апартаменты бизнес-класса в "Серп и Молот" (Уфа)
Ищете актив, который будет приумножать ваш капитал, а не просто "съедать" деньги на ремонте и обслуживании?
Рынок недвижимости меняется. Пока остальные вкладываются в морально устаревшие хрущевки и панельки, где каждый год падает ликвидность, вы можете сделать стратегический выбор в пользу актива, который растет в цене. ЖК "Серп и Молот" - это не просто квадратные метры. Это ваш вход в закрытый клуб недвижимости бизнес-класса в центре Уфы.
Почему это ваш лучший выбор сегодня:
• Стратегия роста: Запланировано строительство прямой развязки с Проспектом Салавата Юлаева. Это тот самый "фактор икс", который через год поднимет стоимость объекта на новый уровень. Покупая сейчас, вы фиксируете цену до того, как рынок заложит этот бонус в стоимость.
• Ready-to-use формат: "Белая отделка" (White Box) является идеальным балансом. Самое сложное уже позади: стены ровные, коммуникации разведены. Вы не переплачиваете за чужой вкус в дизайне, а создаете пространство "под ключ" с минимальными вложениями.
• Бизнес-класс как стандарт качества: В отличие от старого фонда, здесь вы покупаете безопасность и статус. Консьерж, закрытая территория, эстетичные лобби будут тем, за что арендаторы будут готовы платить премиальную цену.
Инвестиционный потенциал: гибкость служит ключом к доходу.
Ваши 35,65 м² - это трансформер, способный приносить прибыль в разных сценариях:
Стратегия: Частная практика
Почему это работает: Идеальное место для бьюти-мастера, психолога или коуча. Статус здания работает на ваш имидж.
Стратегия: Долгосрочная аренда
Почему это работает: Специалисты выбирают сервис и локацию. Стабильный поток качественных арендаторов.
Стратегия: Посуточная аренда
Почему это работает: Формат отельного уровня привлекает туристов и бизнес-путешественников, готовых платить выше рынка.
Сравнение с рынком: почему "Серп и Молот" побеждает
Старый фонд (хрущевки/панели) - это "ловушка". Стоимость их содержания растет, ликвидность падает, а инфраструктура безнадежно устарела.
"Серп и Молот" - это инвестиция в будущее, где коворкинги, зоны встреч и конференц-холлы находятся прямо в вашем доме. Это экономия времени, самого дорогого ресурса.
Техническая справка:
• Этаж: 4
• Площадь: 35,65 м² (функциональное зонирование: кухня-гостиная 15,46 м², спальня 11,74 м²)
• Статус: Переуступка права требования.
Мы знаем, как сделать покупку жилья доступной. Приобретая эту квартиру, вы фиксируете ставку от 11.45% на весь срок кредитования. Это шанс купить объект уровнем выше, не увеличивая нагрузку на семейный бюджет.
Не ждите, пока рынок скорректируется.
Покупка недвижимости - это решение, требующее холодной головы. Давайте проведем расчет доходности, разберем документы и посмотрим, как этот актив впишется в ваш инвестиционный портфель.
Готовы обсудить детали?
Позвоните или напишите мне прямо сейчас. Короткий звонок - это первый шаг к тому, чтобы зафиксировать цену сего
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
35,65 м²
Жилая площадь
23,9 м²
Площадь кухни
3,7 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 82