1-комн. квартира, 31 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в УфеОктябрьскийЛесопарковыйулица Менделеева

Обновлено: вчера, 12:20

Общая площадь31 м²

Жилая площадь17 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1970

Тёплая 1-к квартира с газом у Парка Лесоводов. Тихий двор + готовый арендный бизнес! Ищете квартиру, где зимой действительно тепло, а коммуналка не съедает бюджет? Или рассматриваете недвижимость как источник пассивного дохода? Этот вариант закрывает обе задачи. Почему здесь комфортно жить: Кирпичный дом, 5 этаж. В квартире очень тепло даже в сильные морозы - проверите сами. А благодаря газу счета за ЖКХ приятно низкие. Тихий двор. Окна выходят во двор и торец - никакого шума дороги. Утром можно спокойно пить кофе на своем балконе. Всё рядом. Легендарный ТЦ "Башкирия", 21-я больница (ул. Лесной проезд, 3), школа 49 и детские сады - пешком. Парк Лесоводов - для вечерних прогулок всей семьёй. Транспорт. Остановки "Трамплин" и "ТЦБ" в паре минут ходьбы. Планировка: Просторная комната 17 м² - вместит и кровать, и шкаф, и рабочее место. Кухня 6 м² с газовой плитой - готовить быстрее и дешевле. Совмещённый санузел в светлых тонах - чистый и аккуратный. Балкон - ваше личное пространство для отдыха и место для неспешной перезагрузки. Инвестиционный потенциал (сдача посуточно): Гарантированный спрос: Близость к ГКБ 21 (ул. Лесной проезд, 3) обеспечивает постоянный поток арендаторов - медицинский персонал, пациенты, приезжающие на лечение, их родственники. Дополнительная аудитория: ТЦ "Башкирия" и удобная транспортная развязка привлекают командировочных и гостей города. Быстрая окупаемость: Средняя ставка посуточной аренды в этом районе выше, чем в среднем по городу, а низкие коммунальные платежи увеличивают вашу чистую прибыль. Квартира полностью готова к заселению - можно начинать сдавать сразу после сделки. Юридически чисто: Один собственник, без обременений и арестов. Быстрый выход на сделку. Звоните - договоримся о просмотре в удобное Код пользователя: 209720 Номер в базе: 13966653

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

31 м²

Жилая площадь

17 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1970

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 365 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

140 806 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

Риелтор

Рита Габдинуровна Аблеева

Продается 1-комн. квартира, 31 м²

О квартире

О доме

Расположение