Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 38,3 м²
Обновлено: вчера, 18:55
Продается 2-комн. квартира, 38,3 м²
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни14,6 м²
Этаж13 из 27
Год постройки2025
Арт. 146181179 Продается уютная, светлaя и теплaя 2комнатная квартира в нoвoм дoмe ЖК "Элементум" на ул. Степана Кувыкина, д. 45.
Квартира общей площадью 38,3 м² расположена на 13 этаже 27-этажного кирпичного дома 2025 года постройки. Планировка смежно-изолированная: просторная кухня-гостиная -14,63 м² , спальня - 12,41 м², прихожая - 3,73 м² , гардероб - 2,55 м², совмещенный санузел - 3,51 м², лоджия - 1,47 м². Тип квартиры — стандартная, без ремонта, что дает свободное поле для реализации собственных проектов: функциональная перепланировка, современный интерьер в трендах мобильности и минимализма. Идеально ровные стены, углы выровнены по маякам. Панорамные окна. Утепленная лоджия с обогревателем, рекомендовано для использования под кабинет.
О доме и локации: Безопасность, современный подъезд с видеонаблюдением. Во дворе — безопасные детские и спортивные площадки, зона парковки во дворе и вокруг дома.
Современная развитая инфраструктура и транспортная доступность.
В шаговой доступности: ТРЦ Иремель, ТЦ Дуван, все продуктовые торговые магазины Магнит, Пятерочка, КБ, Дворик, Wildbеrriеs, Оzоn, Парикмахерские, Аптеки, колесо обозрения.
Рядом расположены общеобразовательные и медицинские учреждения, что делает объект удобным для семьи с детьми:
4 детских сада: 3, 53, 235, 24;
7 общеобразовательных школ: 119, 22, 9, 5 (лицей), 110, 16;
3 спортивных школы: 14, 23, 5 и детский центр;
9 поликлиник и более 10 аптек;
6 торговых центров и 16 продуктовых магазинов.
Преимущества объекта:
Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Никто не прописан.
Выгодное соотношение цены и качества — новая кирпичная постройка 2025 года по конкурентной цене на рынке;
Идеальная база для инвестиции с дальнейшей сдачей или перепродажей;
Спокойный двор и вид из окна, способствующие комфортному проживанию;
Удобства для семей — близость образовательных и медицинских учреждений, безопасная пешеходная зона во дворе.
Современный формат квартиры позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения и увеличить рыночную стоимость после ремонта.
Сделка проводится напрямую: все документы готовы, юридическая чистота подтверждена, быстрый выход на регистрацию. Соотношение цены и качества делает предложение привлекательным и с точки зрения инвестиций, и для срочного переезда. Звоните для организации просмотра и уточнения условий; готовы оперативно согласовать время, подготовить пакет документов и завершить продажу в кратчайшие сроки.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой, с использованием материнского капитала и сертификатов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
38,3 м²
Жилая площадь
12,4 м²
Площадь кухни
14,6 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 900 000 ₽
Цена за метр180 157 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор