Участок расположен в живописном месте, рядом Ибрагимовский лес. Земля -чернозем, около метра ,потом глина.Вода на глубине 7-10 м. На участке слива,вишня,смородина красная,крыжовник.Есть возможность пересадить саженцы смородины черной,ирги,малины и др. Рядом хорошие соседи.Эл.столб возле участка.Дорогу через сады чистят зимой,а так же проулок чистят,всегда можно проехать.Участок в собственности,кадастровый паспорт имеется.