Участок, 30 сот.
Обновлено: 17 фев, 18:58
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 30 сот.
Площадь участка30 сот.
Статус участкаИЖС
Эксклюзивный Земельный Участок для строительства Особняка Мечты в Нагаево в Лесном массиве. Вдали от суеты и пыли.
Состоит из двух смежных участков в собственности, общая площадь земли 30 соток.
Заезд с двух обжитых АСФАЛЬТИРОВАННЫХ улиц : С.Тавасиева и Т.Баишева . Удобный проезд по асфальтированным улицам Ф.Кудашевой-бульвар Хасанова-Бархатная-65 лет Победы и здесь уже на ваш выбор.
Уникальность данной территории : С Двух сторон ЛЕС, асфальт, газ, электричество, освещение, центральная вода, капитальные высокие заборы соседних особняков.
Лесной ландшафт позволяет организовать слив очищенной воды из Канализации.
В 300 метрах внизу протекает река Агидель с Песчаным пляжем. Имеется круглогодичный спуск для легкой техники: квадроциклы, снегоходы, мотоциклы и т.д
Для любителей домашней живности : кони, пони и т.д. Идеальное решение .
Доступность к инфраструктуре; 147 Школа; Гос. Дет.Сад; Детская поликлиника; Магазины; Развивайки и т.д
На участке имеется капитальная постройка из полнотелого кирпича - ГОСТЕВОЙ Дом - Баня ( для проживания обслуживающего персонала; Гостей и др ). имеется возможность постоянной прописки, т.к зарегистрирован в ЕГРН Жилой Дом.
Изначально планировалось разместить на данном участке Виллу для себя с гаражом и два Отдельных двухэтажных дома для детей с соединенными гаражами ( на крыше гаражей терассы для совместного времяпровождения, с потрясающим видом) ,
дом для персонала , а в глубине поставить общий банный комплекс с бассейном и зоной отдыха .
Преимущества: Асфальтированные улицы состоят на балансе Города, Чистка дорог осуществляется МУП Нагаево. Все коммуникации газ , вода , электричество, дороги принадлежат Гос.Учреждениям , подключение к коммуникациям производится по льготным тарифам. Документы на подключение электричества уже в процессе завершения оформления, столбы имеются, разрешение на временное подключение есть. Можно приступать к строительству без промедления. Прописка город Уфа, тарифы Сельские!
Польза для здоровья: Благодаря лесному массиву и текучему водоему в близи , воздух отличается своей насыщенностью кислородом и более повышенной влажностью. гепертония, гипотония, инсульт, аллергия, аритмия, сбой иммунитета , дыхательных путей и т.д - обо всем этом можно будет забыть!!!
Продам в Хорошие руки, по достоинству оценившему и грамотному человеку этот РАЙСКИЙ УГОЛОК в близи к г.Уфа Столице РБ!
Участки не дроблю! продаю все вместе !!! Просьба с предложениями о продаже в отдельности не беспокоить!
Рассматриваю предложения на обмен : Рубли, Любая валюта, квартира, машина, земля под бизнес, готовый бизнес в Сочи, Казань, Москва, Санкт Петербург, Екатеринбург, Турция, Бали, Тайланд, Грузия и др. Выслушаю достойные предложения с доплатой в обе стороны.
Все права собственности зарегистрированы в
ЕГРН.
Идеально подходит под размещение роскошного Глемпинга, построить три дома Премиум класса, Ретрит центр, Пансионат, Элитные Бани и др
Торг возможен при индивидуальном общении.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
30 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 02:55:040610:*** указал продавец
Данные получены 17 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для строительства индивидуального жилого дома
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект