Ровный участок в 30-ти минутах от города, подъезд круглогодичный (чистит трактор). Идет активная застройка района, многие соседи живут круглогодично в новых домах. Рядом строящийся коттеджный поселок "Вязовская слобода", река Уршак, пляж.
Вязовский лес, поля- большой простор для активного круглогодичного отдыха ( снегоходы, квадроциклы, лыжи и велосипеды).
На участке стоит добротный металлический вагончик для стройматериалов и инструмента. По границе участка проходит электричество.
Рядом поселок Булгаково с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, строительные магазины, школа, садик)