Рядом с городом, дорога круглый год. Развитое СНТ - многие строятся.
Выезд на Оренбургский тракт - курсирует общественный транспорт.
Недалеко от реки Ашкадар, красивая природа, лес, чистый воздух.
Участок ровный, правильной формы. Имеется свет и вода.
Хорошие постройки: дом, баня, беседка.
Документы в порядке сад приватизирован