Участок, 10 сот.
Обновлено: 4 июн, 12:18
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся переуступка права аренды земельного участка под ИЖС
Aдрeс: Peспубликa Бaшкоpтoстaн, Балтачевcкий pайoн, сeлo Стapобaлтачевo, микpорaйoн Moлoдeжный, ул. Иликеeвcкaя, 15
10 соток в нoвом развивaющeмся микpoрaйoнe Moлодежный сeлa Старобалтaчево.
Кадастровый номер: 02:08:110401:22
Участок находится в аренде на 20 лет
Стоимость годовой аренды участка 16 130 руб.
Рыночная стоимость подобных участков от 350 000 руб.
Плюсы:
Первый год аренды УЖЕ ОПЛАЧЕН
Вы имеете право выкупа по кадастровой стоимости после постройки дома
Отличные условия для строительства:
Ровный прямоугольный участок
Сухой, с отсыпанным подъездом
Электричество по границе (подключение 15 кВт за 15 000 руб.)
Возможность газификации
Межевание выполнено
Инфраструктура рядом:
Магазины ("Рябинка", "Пятёрочка") 10 мин пешком
Школа и детский сад 15 мин пешком
Участковая больница 20 мин пешком
Остановка транспорта 5 мин пешком
А также в пешей доступности банкоматы, аптеки и даже конный клуб
Идеальное место для жизни:
Чистый воздух и тишина
Вся инфраструктура в 10-20 минутах ходьбы
2,5 часа на машине до Уфы
Как это работает (просто и безопасно):
1 Этап: Переуступка (ваши затраты: 80 000 руб.)
Заключаем трёхсторонний договор (вы, я, администрация)
Переуступка оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Сделка является юридически чистой и прозрачной, все документы в порядке
Получаете право аренды на оставшийся срок
2 Этап: Строительство дома
Строите в своём темпе (нет жёстких сроков)
Можно строиться в ипотеку
3 Этап: Выкуп по льготе
После завершения строительства:
Выкупаете участок по кадастровой стоимости (обычно в 2-3 раза ниже рыночной)
Оформляете полную собственность
Идеально для молодых семей
Не нужно копить годы на полную стоимость участка
Платите минимум сейчас основную часть после постройки дома
Все риски сняты работаем официально по договору
Почему это выгодно?
Мгновенная экономия
Отсроченный выкуп по льготной цене
Готовность к стройке можно начинать сразу
Ваш следующий шаг:
Позвоните ответим на все вопросы
Приезжайте осмотрите участок
Начинайте строить дом своей мечты!
P.S. Чем раньше купите тем больше сэкономите. Район развивается и цены на участки в нем обязательно будут расти
Звоните сейчас!
И приобретайте по лучшей цене.
Всего 80 000 руб.
Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта.
P.S. Участок ждёт своих хозяев можете приступать к строительству уже в этом сезоне!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 6 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
80 000 ₽
Цена за сотку8 000 ₽/сот.
СобственникID 107076871