Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 8 сот.
Обновлено: вчера, 11:04
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8 сот.
Площадь участка8 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок ИЖС площадью 8 соток в микрорайоне Любажи по ул. Цветочной, 24. Расположен на въезде со стороны Рассвета. Место высокое сухое!!! Дорога отсыпана щебнем. Участок имеет правильную форму, ровный рельеф. Расположение вдали от оживленной трассы Уфа-Оренбург обеспечивает тишину и спокойствие, а близость к Стерлитамаку (всего 7 км) делает его удобным для постоянного проживания с доступом к городской инфраструктуре. Микрорайон отличается благоприятной экологической обстановкой, а его активное развитие гарантирует рост стоимости земли в перспективе.
Инженерные коммуникации доступны для подключения: электричество подведено по улице, газ заведен в деревню. В рамках развития микрорайона запланировано строительство социальных объектов — школы, детского сада и магазинов, что повышает комфорт будущих жителей. Участок подходит как для строительства частного дома, так и для долгосрочных инвестиций, учитывая динамику освоения территории и расширение городской застройки в этом направлении.
Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Стерлитамака на личном или общественном транспорте. Удаленность от промышленных зон и магистралей снижает уровень шума и загазованности, создавая благоприятные условия для жизни. Участок не требует дополнительных работ по выравниванию или осушению, что ускоряет начало строительства. Активное развитие микрорайона и перспективы роста его инфраструктуры делают этот объект выгодным приобретением как для будущих домовладельцев, так и для инвесторов.
Код пользователя: 10400
Номер в базе: 8242494
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 02:44:151701:*** указал продавец
Данные получены 26 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 300 000 ₽
Цена за сотку162 500 ₽/сот.
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 574
Риелтор