1. **Дом:**
* Площадь: 37,6 кв.м.
* Материал: Бревно.
* Крыша: Профнастил (современный, надежный материал).
* Состояние: Теплый дом, ухоженный. Косметический ремонт.
* Электричество
* Вода: Заведена в дом (холодная).
* Канализация: Шамбо (выгребная яма). Туалет на улице.
* Отопление: **Центральное** газовое,(важное преимущество для комфорта зимой!).
* Газ
2. **Участок:**
* Площадь: **40 соток**
* Особенности: Сад, огород. Живописная природа, чистый воздух.
* Расположение: Ягодная местность, рядом пруд, зеленые пастбища.
3. **Дополнительные постройки:**
* Баня: Своя (отличный плюс!).
* Курятник: Есть (готовое решение для птицеводства).
4. **Расположение и Инфраструктура:**
* Район: Благоварский, деревня Чатры.
* Транспорт:
* До города Уфа 80 км: ~1 час на машине.
* Автобусное сообщение: Ездит по расписанию.
* Школьный автобус: Заезжает.
* Инфраструктура рядом: Школа и детский сад - в соседней деревне (~7-10 мин езды).
5. **Юридические аспекты:**
* Собственность: **Один взрослый собственник.**
* Продажа: **Чистая**