Участок, 15 сот.
Обновлено: 21 июл, 18:48
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 15 сот.
Площадь участка15 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся земельный участок 15 соток в с. Старые Турбаслы, Орджоникидзевский район, г. Уфа.
Ключевые преимущества
• Все документы готовы (ЕГРН и ГПЗУ на руках, вышлю по запросу).
• Кадастровый номер 02:55:030904:2416, площадь — 1573 м², категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС, правильная прямоугольная форма, ровный рельеф, не требует подсыпки и выравнивания.
• Территориальная зона Ж 1 — допускает не только жилой дом, но и магазины (см. п. 2.2 ГПЗУ).
• Участок свободен от прав третьих лиц, обременений по ипотеке и аренде нет.
Коммуникации по границе
•Газ (уличный газопровод — жёлтый столбик на фото), электричество на столбах, вода — скважина или центральный водопровод; подъезд — гравийная дорога, до асфальта 300 м.
Параметры застройки (по ГПЗУ)
• Макс. этажность — 3 этажа, высота — 15 м.
• Макс. % застройки — 40 %.
• Минимальные отступы: 3 м от границ, гараж можно ставить в нулевой линии при соблюдении проекции.
Готовая природная зелёная комната
• На участке растут деревья (берёзы, клёны и т.п.) — тень, приватность и экономия на озеленении.
Инфраструктура в шаговой доступности
• Школа, Дом культуры, спортивно-оздоровительный комплекс, фельдшерско-акушерский пункт, мечеть, продуктовые магазины — всё в селе. На фото прилагаются.
• Быстрый выезд в Уфу
20 км до Уфы; 2025 мин на машине по трассе Уфа — Благовещенск (поворот на село обозначен указателем).
Почему этот участок стоит взять
1. Гибкость использования: дом + семейный магазин.
2. Низкая цена за сотку для пригородов Уфы (60 тыс. за сотку).
3. Готовность к сделке: один собственник, документы на руках (ЕГРН, ГПЗУ)
4. Живописное окружение: лесополоса, луга и пастбища — отличная экология, свежий воздух и тишина.
Звоните / пишите — покажу участок, вышлю документы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
15 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
900 000 ₽
Цена за сотку60 000 ₽/сот.
СобственникID 112261790
- Предоставил паспорт