Name: Продается 1-этажный дом, 80,7 м²
Brand: Циан
SKU: 323049950
Price: 9900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 80,7 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа домов в Республике БашкортостанСтерлитамакский районАлатанинский сельсоветд. Шиханы

Обновлено: вчера, 14:40

Только на Циан

Общая площадь80,7 м²

Участок11,3 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Пpодаeтcя туpистичeский бизнес — базa отдыxа рядом c гоpнолыжкой Kуштaу. Pacчeтная доходнoсть — 4,7 млн в год. В cобcтвeнности — учacтoк 20 coток, дoм c чистовой oтделкoй, пoдвeдено элeктpичeство 30 кBт, ecть сквaжина. Полный пaкeт докумeнтoв: земля в cобственнoсти, назначeниe по выбopу — ИЖC или кoммeрческое. Высокая доходность с первого года Проект окупается за 23 сезона Готовый бизнес-план в комплекте Локация Посёлок Урняк 5 минут до горнолыжки Куштау 25 минут от Стерлитамака Живописное окружение Прямой подъезд с асфальтированной трассы Преимущества Всесезонный стабильный поток туристов: зимой — лыжники и сноубордисты, летом — любители спокойного отдыха на природе. Живописная природа вокруг Отличный подъезд по асфальту прямо с трассы Удачное расположение: 5 минут до Куштау, 25 минут от Стерлитамака. Все коммуникации уже заведены. Возможность масштабирования: много места для развития. Есть готовый проект благоустройства 2 гостевых дома 2 бани с чанами Бассейн Игровая зона Кафе Пункт проката (сноуборды, лыжи, тюбинги, квадроциклы, велосипеды, сапы) 2 парковочные зоны Расчётная доходность 2 гостевых дома на 4-6 человек каждый — 2 400 000 руб в год 2 бани с купелями — 1 580 000 руб в год Кафе — 500 000 руб в год Прокат — 300 000 руб в год ИТОГО: 4 780 000 в год Сразу отвечаем на вопрос, который задают в первую очередь — почему продаем участок с таким потенциалом? Изначально мы готовили площадку под турбазу вместе с партнером, который должен был заниматься управлением бизнесом. Но партнёр вышел из проекта, а мы — строительная компания, и туристический бизнес для нас не профи Код пользователя: 180440 Номер в базе: 9731345

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

80,7 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Площадь

11,3 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

122 677 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи - Стерлитамакский офис

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 886

Риелтор

Айзиля Амирхановна Альмухаметова

Продается 1-этажный дом, 80,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение